se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559132-42712022-12-31559132-42712022-01-012022-12-31559132-42712023-12-31559132-42712023-01-012023-12-31559132-42712024-12-31559132-42712024-01-012024-12-31559132-42712025-12-31559132-42712025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42711 (8)
Årsredovisning
Kungälv Q2 Fastighets AB
Organisationsnummer: 559132-4271
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 3
Balansräkning 4
Noter 6

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Kungälv

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42712 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att förvärva, äga, avyttra och förvalta lös och fast egendom eller tomträtter, bebygga med industrilokaler, affärslägenheter och därtill hörande kollektiva anordningar.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kungälv Arntorp 2:44.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (kr)1 467 1811 312 1001 861 7392 586 921
Resultat efter finansiella poster (kr)-650 735-1 221 2061 120 008162 424
Soliditet (%)2,04,73,12,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 000517 464353 794971 258
Balanseras i ny räkning353 794-353 7940
Årets resultat-555 735-555 735
Belopp vid årets utgång100 000871 258-555 735415 523


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat871 258
Årets resultat-555 735
Medel att disponera315 523

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning315 523
Summa315 523

Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42713 (8)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 22025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 467 1811 312 100
Övriga rörelseintäkter018 250
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 467 1811 330 350

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-2 600-1 169
Övriga externa kostnader-747 441-715 695
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-515 364-502 784
Övriga rörelsekostnader 0-32 000
Summa rörelsekostnader-1 265 405-1 251 648
Rörelseresultat201 77678 702

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar0-220 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter351269
Räntekostnader och liknande resultatposter-852 862-1 080 177
Summa finansiella poster-852 511-1 299 908
Resultat efter finansiella poster-650 735-1 221 206

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag95 0001 575 000
Summa bokslutsdispositioner95 0001 575 000

Resultat före skatt-555 735353 794


Årets resultat-555 735353 794
Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42714 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter300
Summa immateriella anläggningstillgångar00

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark410 880 62211 126 018
Inventarier, verktyg och installationer555 13473 512
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		62 550 0000
Summa materiella anläggningstillgångar13 485 75611 199 530

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag725 00025 000
Fordringar hos koncernföretag8836 4505 801 450
Andra långfristiga värdepappersinnehav94 245 4890
Summa finansiella anläggningstillgångar5 106 9395 826 450
Summa anläggningstillgångar18 592 69517 025 980

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar575 501170 545
Fordringar hos koncernföretag1 843 6172 993 617
Övriga fordringar33 2214 435
Upparbetad men ej fakturerad intäkt150 000150 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter16 57415 214
Summa kortfristiga fordringar2 618 9133 333 811

Kassa och bank
Kassa och bank83 578175 413
Summa kassa och bank83 578175 413

Summa omsättningstillgångar2 702 4913 509 224

SUMMA TILLGÅNGAR21 295 18620 535 204
Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42715 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat871 258517 464
Årets resultat-555 735353 794
Summa fritt eget kapital315 523871 258
Summa eget kapital 415 523971 258

Avsättningar
Övriga avsättningar60 00060 000
Summa avsättningar60 00060 000

Långfristiga skulder10
Övriga skulder till kreditinstitut8 980 4007 844 324
Övriga skulder11 192 22511 367 205
Summa långfristiga skulder20 172 62519 211 529

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut195 6000
Leverantörsskulder99 547156 631
Skatteskulder14 7737 816
Övriga skulder31 90354 307
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter305 21573 663
Summa kortfristiga skulder647 038292 417

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER11 21 295 18620 535 204

Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42716 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Hyresrätter och liknande rättigheter5
år
Byggnader25
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar10
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Kungälv Q2 AB, Org. nr 559113-1429, säte Kungälv.
Not 3. Hyresrätter och liknande rättigheter
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden260 278260 278
Utgående anskaffningsvärden260 278260 278

Ingående avskrivningar-260 278-260 278
Utgående avskrivningar-260 278-260 278

Redovisat värde00

Not 4. Byggnader och mark
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden12 783 91812 783 918
Inköp251 5900
Utgående anskaffningsvärden13 035 50812 783 918

Ingående avskrivningar-1 657 900-1 173 494
Årets avskrivningar -496 986-484 406
Utgående avskrivningar-2 154 886-1 657 900

Redovisat värde10 880 62211 126 018

Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42717 (8)
Not 5. Inventarier, verktyg och installationer
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden216 890125 000
Inköp091 890
Utgående anskaffningsvärden216 890216 890

Ingående avskrivningar-143 378-125 000
Årets avskrivningar -18 378-18 378
Utgående avskrivningar-161 756-143 378

Redovisat värde55 13473 512

Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2025-12-312024-12-31
Utbetalda förskott2 550 0000
Utgående anskaffningsvärden2 550 0000

Redovisat värde2 550 0000

Not 7. Andelar i koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden25 0000
Inköp025 000
Utgående anskaffningsvärden25 00025 000

Redovisat värde25 00025 000

Not 8. Fordringar hos koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden5 801 4500
Tillkommande fordringar95 0005 801 450
Reglerade fordringar-5 060 0000
Utgående anskaffningsvärden836 4505 801 450

Redovisat värde836 4505 801 450

Not 9. Andra långfristiga värdepappersinnehav
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden03 010 000
Inköp4 245 4890
Försäljningar0-3 010 000
Utgående anskaffningsvärden4 245 4890

Redovisat värde4 245 4890
Avser bostadsrättslokaler.

Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42718 (8)
Not 10. Långfristiga skulder
2025-12-312024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen5 198 0005 967 644

Not 11. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-12-312024-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar8 400 0008 400 000
Summa ställda säkerheter8 400 0008 400 000