se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559132-42712021-12-31559132-42712021-01-012021-12-31559132-42712022-12-31559132-42712022-01-012022-12-31559132-42712023-12-31559132-42712023-01-012023-12-31559132-42712024-12-31559132-42712024-01-012024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42711 (8)
Årsredovisning
Kungälv Q2 Fastighets AB
Organisationsnummer: 559132-4271
Räkenskapsår: 2024-01-01 - 2024-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 3
Balansräkning 4
Noter 6

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Kungälv

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42712 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att förvärva, äga, avyttra och förvalta lös och fast egendom eller tomträtter, bebygga med industrilokaler, affärslägenheter och därtill hörande kollektiva anordningar.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kungälv Arntorp 2:44.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
En av bolagets hyresgäster gått i konkurs och bolaget har i samband med detta drabbats av hyresförluster samt minskade hyresintäkter på grund av vakanser.
Flerårsöversikt
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Nettoomsättning (kr)1 312 1001 861 7392 586 921451 709
Resultat efter finansiella poster (kr)-1 221 2061 120 008162 42488 141
Soliditet (%)4,73,12,01,9
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 000297 656219 808617 464
Balanseras i ny räkning219 808-219 8080
Årets resultat353 794353 794
Belopp vid årets utgång100 000517 464353 794971 258


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat517 464
Årets resultat353 794
Medel att disponera871 258

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning871 258
Summa871 258

Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42713 (8)
Resultaträkning
Not2024-01-012023-01-01
1 22024-12-312023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 312 1001 861 739
Övriga rörelseintäkter18 2500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 330 3501 861 739

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-1 1690
Övriga externa kostnader-715 695-1 540 876
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-502 784-546 421
Övriga rörelsekostnader -32 0000
Summa rörelsekostnader-1 251 648-2 087 297
Rörelseresultat78 702-225 558

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag02 168 338
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar-220 000-20 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter26969 673
Räntekostnader och liknande resultatposter-1 080 177-872 445
Summa finansiella poster-1 299 9081 345 566
Resultat efter finansiella poster-1 221 2061 120 008

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag1 575 0000
Lämnade koncernbidrag0-900 200
Summa bokslutsdispositioner1 575 000-900 200

Resultat före skatt353 794219 808


Årets resultat353 794219 808
Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42714 (8)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter300
Summa immateriella anläggningstillgångar00

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark411 126 01811 610 424
Maskiner och andra tekniska anläggningar50160 000
Inventarier, verktyg och installationer673 5120
Summa materiella anläggningstillgångar11 199 53011 770 424

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag725 0000
Fordringar hos koncernföretag85 801 4500
Andra långfristiga värdepappersinnehav903 010 000
Summa finansiella anläggningstillgångar5 826 4503 010 000
Summa anläggningstillgångar17 025 98014 780 424

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar170 545360 284
Fordringar hos koncernföretag2 993 617123 617
Övriga fordringar4 4354 299 780
Upparbetad men ej fakturerad intäkt150 000150 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter15 21418 456
Summa kortfristiga fordringar3 333 8114 952 137

Kassa och bank
Kassa och bank175 41398 789
Summa kassa och bank175 41398 789

Summa omsättningstillgångar3 509 2245 050 926

SUMMA TILLGÅNGAR20 535 20419 831 350
Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42715 (8)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat517 464297 656
Årets resultat353 794219 808
Summa fritt eget kapital871 258517 464
Summa eget kapital 971 258617 464

Avsättningar
Övriga avsättningar60 00060 000
Summa avsättningar60 00060 000

Långfristiga skulder10
Övriga skulder till kreditinstitut7 844 3247 844 294
Skulder till koncernföretag0833 550
Övriga skulder11 367 2059 560 202
Summa långfristiga skulder19 211 52918 238 046

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut0375 366
Leverantörsskulder156 631174 531
Skatteskulder7 8166 032
Övriga skulder54 30772 509
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter73 663287 402
Summa kortfristiga skulder292 417915 840

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER11 20 535 20419 831 350

Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42716 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Hyresrätter och liknande rättigheter5
år
Byggnader25
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar10
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Kungälv Q2 AB, Org. nr 559113-1429, säte Kungälv.
Not 3. Hyresrätter och liknande rättigheter
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden260 278260 278
Utgående anskaffningsvärden260 278260 278

Ingående avskrivningar-260 278-260 278
Utgående avskrivningar-260 278-260 278

Redovisat värde00

Not 4. Byggnader och mark
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden12 783 91812 783 918
Utgående anskaffningsvärden12 783 91812 783 918

Ingående avskrivningar-1 173 494-652 073
Årets avskrivningar -484 406-521 421
Utgående avskrivningar-1 657 900-1 173 494

Redovisat värde11 126 01811 610 424

Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42717 (8)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden160 0001 520 000
Inköp0160 000
Försäljningar/utrangeringar0-1 520 000
Utgående anskaffningsvärden160 000160 000

Ingående avskrivningar0-152 000
Fusion0152 000
Försäljningar/utrangeringar-160 0000
Utgående avskrivningar-160 0000

Redovisat värde0160 000

Not 6. Inventarier, verktyg och installationer
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden125 000125 000
Inköp91 8900
Utgående anskaffningsvärden216 890125 000

Ingående avskrivningar-125 000-100 000
Årets avskrivningar -18 378-25 000
Utgående avskrivningar-143 378-125 000

Redovisat värde73 5120

Not 7. Andelar i koncernföretag
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden025 000
Inköp25 0000
Försäljningar0-25 000
Utgående anskaffningsvärden25 0000

Redovisat värde25 0000

Not 8. Fordringar hos koncernföretag
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden02 287 913
Tillkommande fordringar5 801 4500
Omklassificeringar0-2 287 913
Utgående anskaffningsvärden5 801 4500

Redovisat värde5 801 4500

Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42718 (8)
Not 9. Andra långfristiga värdepappersinnehav
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 010 0002 735 000
Inköp01 645 000
Försäljningar-3 010 000-1 370 000
Utgående anskaffningsvärden03 010 000

Redovisat värde03 010 000
Avser bostadsrättslokaler.

Not 10. Långfristiga skulder
2024-12-312023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen5 967 6446 342 950
Bolagets krediter med kapitalförfall under kommande räkenskapsår bedöms kunna refinansieras till aktuell volym.

Not 11. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-12-312023-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar8 400 0008 400 000
Summa ställda säkerheter8 400 0008 400 000