se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559132-42712020-12-31559132-42712020-01-012020-12-31559132-42712021-12-31559132-42712021-01-012021-12-31559132-42712022-12-31559132-42712022-01-012022-12-31559132-42712023-12-31559132-42712023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42711 (8)
Årsredovisning
Kungälv Q2 Fastighets AB
Organisationsnummer: 559132-4271
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 3
Balansräkning 4
Noter 6

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Kungälv

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42712 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att förvärva, äga, avyttra och förvalta lös och fast egendom eller tomträtter, bebygga med industrilokaler, affärslägenheter och därtill hörande kollektiva anordningar.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kungälv Arntorp 2:44.
Vid årets utgång äger bolaget även två bostadsrättslokaler.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har sålt andelarna i dotterbolaget Arntorp tvåtrettionio AB.

Under året har en av bolagets hyresgäster gått i konkurs och bolaget har i samband med detta drabbats av hyresförluster samt minskade hyresintäkter på grund av vakanser.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (kr)1 861 7392 586 921451 709781 703
Resultat efter finansiella poster (kr)1 120 008162 42488 141-33 280
Soliditet (%)3,12,01,91,8
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 000227 41570 241397 656
Balanseras i ny räkning70 241-70 2410
Årets resultat219 808219 808
Belopp vid årets utgång100 000297 656219 808617 464


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat297 656
Årets resultat219 808
Medel att disponera517 464

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning517 464
Summa517 464

Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42713 (8)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 22023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 861 7392 586 921
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 861 7392 586 921

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-1 540 876-1 548 928
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-546 421-712 693
Summa rörelsekostnader-2 087 297-2 261 621
Rörelseresultat-225 558325 300

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag2 168 3380
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar-20 000150 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter69 67323
Räntekostnader och liknande resultatposter-872 445-312 899
Summa finansiella poster1 345 566-162 876
Resultat efter finansiella poster1 120 008162 424

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-900 200-73 960
Summa bokslutsdispositioner-900 200-73 960

Resultat före skatt219 80888 464

Skatt på årets resultat0-18 223

Årets resultat219 80870 241
Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42714 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter300
Summa immateriella anläggningstillgångar00

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark411 610 42412 131 845
Maskiner och andra tekniska anläggningar5160 0001 368 000
Inventarier, verktyg och installationer6025 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		700
Summa materiella anläggningstillgångar11 770 42413 524 845

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag8025 000
Fordringar hos koncernföretag902 287 913
Andra långfristiga värdepappersinnehav103 010 0002 735 000
Summa finansiella anläggningstillgångar3 010 0005 047 913
Summa anläggningstillgångar14 780 42418 572 758

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar360 284901 392
Fordringar hos koncernföretag123 6170
Övriga fordringar4 299 78013 363
Upparbetad men ej fakturerad intäkt150 000150 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter18 45611 694
Summa kortfristiga fordringar4 952 1371 076 449

Kassa och bank
Kassa och bank98 789172 162
Summa kassa och bank98 789172 162

Summa omsättningstillgångar5 050 9261 248 611

SUMMA TILLGÅNGAR19 831 35019 821 369
Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42715 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat297 656227 415
Årets resultat219 80870 241
Summa fritt eget kapital517 464297 656
Summa eget kapital 617 464397 656

Avsättningar
Övriga avsättningar60 00060 000
Summa avsättningar60 00060 000

Långfristiga skulder11
Övriga skulder till kreditinstitut7 844 2948 931 660
Skulder till koncernföretag833 550171 750
Övriga skulder9 560 2028 904 187
Summa långfristiga skulder18 238 04618 007 597

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut375 366423 336
Leverantörsskulder174 531322 401
Skatteskulder6 0324 350
Övriga skulder72 509122 897
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter287 402483 132
Summa kortfristiga skulder915 8401 356 116

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER12 19 831 35019 821 369

Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42716 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Hyresrätter och liknande rättigheter5
år
Byggnader25
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar10
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Kungälv Q2 AB, Org. nr 559113-1429, säte Kungälv.
Not 3. Hyresrätter och liknande rättigheter
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden260 278260 278
Utgående anskaffningsvärden260 278260 278

Ingående avskrivningar-260 278-208 224
Årets avskrivningar 0-52 054
Utgående avskrivningar-260 278-260 278

Redovisat värde00

Not 4. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden12 783 9186 141 042
Inköp0823 986
Omklassificeringar05 818 890
Utgående anskaffningsvärden12 783 91812 783 918

Ingående avskrivningar-652 073-168 434
Årets avskrivningar -521 421-483 639
Utgående avskrivningar-1 173 494-652 073

Redovisat värde11 610 42412 131 845

Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42717 (8)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 520 0000
Inköp160 0001 520 000
Försäljningar/utrangeringar-1 520 0000
Utgående anskaffningsvärden160 0001 520 000

Ingående avskrivningar-152 0000
Fusion152 0000
Årets avskrivningar 0-152 000
Utgående avskrivningar0-152 000

Redovisat värde160 0001 368 000

Not 6. Inventarier, verktyg och installationer
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden125 000125 000
Utgående anskaffningsvärden125 000125 000

Ingående avskrivningar-100 000-75 000
Årets avskrivningar -25 000-25 000
Utgående avskrivningar-125 000-100 000

Redovisat värde025 000

Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden05 818 890
Omklassificeringar0-5 818 890
Utgående anskaffningsvärden00

Redovisat värde00

Not 8. Andelar i koncernföretag
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden25 00025 000
Försäljningar-25 0000
Utgående anskaffningsvärden025 000

Redovisat värde025 000

Kungälv Q2 Fastighets AB
559132-42718 (8)
Not 9. Fordringar hos koncernföretag
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 287 9132 302 751
Reglerade fordringar0-14 838
Omklassificeringar-2 287 9130
Utgående anskaffningsvärden02 287 913

Redovisat värde02 287 913

Not 10. Andra långfristiga värdepappersinnehav
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 735 0001 365 000
Inköp1 645 0001 370 000
Försäljningar-1 370 0000
Utgående anskaffningsvärden3 010 0002 735 000

Redovisat värde3 010 0002 735 000
Avser bostadsrättslokaler.

Not 11. Långfristiga skulder
2023-12-312022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen6 342 9507 661 652
Bolagets krediter med kapitalförfall under kommande räkenskapsår bedöms kunna refinansieras till aktuell volym.

Not 12. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-12-312022-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar8 400 0008 400 000
Summa ställda säkerheter8 400 0008 400 000