Årsredovisning för

KV 1 Hyr 3 AB

559132-3950

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för KV 1 Hyr 3 AB, 559132-3950, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Kalmar registrerades år 2017. Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget har bytt redovisningsprincip från K2 till K3 från och med räkenskapsåret 2025. Eftersom bolaget räknas till katergorin "mindre företag" har jämförelsetalen inte räknats om. Uppgifter i "rättvisande översikt över utvecklingen" i förvaltningsberättelsen har inte räknats om.

Hållbarhetsupplysningar

Arbetet med att ytterligare minska påverkan på miljö och klimat samt främja social hållbarhet har under räkenskapsåret 2025 fortsatt att prioriteras högt. Under året har den hållbarhetsstrategi som etablerades 2023 vidareutvecklats, med tydliga och ambitiösa mål inom klimat, miljö och social hållbarhet med fokus på rutiner. De klimatberäkningar som omfattar utsläpp inom scope 1, 2 och 3 utgör fortsatt grunden för arbetet med att nå långsiktiga mål om minskade utsläpp. Arbetet med att förbättra och kvalitetssäkra hållbarhetsarbetet har fortsatt under 2025, och utvärdering av nya rutiner och systemstöd har påbörjats för att ytterligare stärka uppföljning och transparens framöver.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning     0 0
Resultat efter finansiella poster -642 313 -511 167 -489 553 -185 375
Soliditet % 3,3 6,4 2,7 5,3
Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

Jämförelsetalen 2022-2024 har inte räknats om till K3.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutning

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 1 271 241 -511 167
Balanseras i ny räkning   -511 167 511 167
Erhållna aktieägartillskott   500 000  
Årets resultat     -642 313
Utgående balans 50 000 1 260 074 -642 313

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 1 260 074
Årets resultat -642 313
Medel att disponera 617 761
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 617 760
Summa 617 760
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens kostnader 2    
Råvaror och förnödenheter   -105 315 -82 622
Övriga externa kostnader   -126 312 -125 011
Summa rörelsens kostnader   -231 627 -207 633
Rörelseresultat   -231 627 -207 633
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 65 223 132 022
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -475 909 -435 556
Summa resultat från finansiella poster   -410 686 -303 534
Resultat efter finansiella poster   -642 313 -511 167
Resultat före skatt   -642 313 -511 167
Årets resultat   -642 313 -511 167
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 5 7 205 513 7 205 513
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 10 955 460 1 145 493
Summa materiella anläggningstillgångar   18 160 973 8 351 006
Finansiella anläggningstillgångar 7    
Fordringar hos koncernföretag   0 2 174 010
Summa finansiella anläggningstillgångar   0 2 174 010
Summa anläggningstillgångar   18 160 973 10 525 016
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   500 000 1 000 000
Övriga fordringar   376 77
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   26 904 305 096
Summa kortfristiga fordringar   527 280 1 305 173
Kassa och bank      
Kassa och bank   1 753 945 800 141
Summa kassa och bank   1 753 945 800 141
Summa omsättningstillgångar   2 281 225 2 105 314
SUMMA TILLGÅNGAR   20 442 198 12 630 330
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 260 074 1 271 241
Årets resultat   -642 313 -511 167
Summa fritt eget kapital   617 761 760 074
Summa eget kapital   667 761 810 074
Långfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag   10 788 000 10 788 000
Summa långfristiga skulder   10 788 000 10 788 000
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   0 616
Skulder till koncernföretag   7 481 793 0
Aktuella skatteskulder   153 600 153 600
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 351 044 878 040
Summa kortfristiga skulder   8 986 437 1 032 256
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   20 442 198 12 630 330
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3), vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättning till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter    
Koncernföretag 65 220 132 016
Övriga 3 6
Summa 65 223 132 022

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader    
Räntekostnader koncernföretag -473 005 -431 520
Övriga räntekostnader -2 904 -4 036
Summa -475 909 -435 556
 

Not 5 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 205 513 7 205 513
Utgående anskaffningsvärden 7 205 513 7 205 513
Redovisat värde 7 205 513 7 205 513
Kommentar till not

Varav mark är 7 205 513 kr.

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 145 493 482 216
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 9 809 967 663 277
Utgående anskaffningsvärden 10 955 460 1 145 493
Redovisat värde 10 955 460 1 145 493

Not 7 Långfristiga fordringar

  2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga fordringar koncern 0 2 174 010

Not 8 Långfristiga skulder

Kommentar till not

Inga skulder förfaller senare än 5 år från balansdagen.

Not 9 Ställda säkerheter

Kommentar till not

Bolaget har ej några ställda säkerheter.

Not 10 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Bolaget har ej några eventualförpliktelser.

Not 11 Koncernuppgifter

Bolaget ingår i en sk "mindre koncern" där PPE Holding AB, 559003-7304, med säte i Stockholm, är moderbolag, och upprättar med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3 § ingen koncernredovisning.

 

Underskrifter

Kalmar det datum som framgår av vår elektroniska signatur
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

Ernst & Young AB