Årsredovisning för

KV 2 Kalmar AB

559132-3893

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-28. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
KV 2 Kalmar AB 1/8
559132-3893

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för KV 2 Kalmar AB , 559132-3893, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kalmar registrerades år 2017. Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2022 har präglats av stigande inflation och höjningar av Riksbankens styrränta. Mot bakgrund av den uppkomna situationen följer bolaget händelseutvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera påverkan på bolagets verksamhet. De förändrade förutsättningarna har under året påverkat bolaget. Effekterna har främst varit stigande byggkostnader samt högre finansieringskostnader. Bolagets finanser är goda och fastigheten kommer efter färdigställande ha en hög och stabil avkastning. Bedömningen är att bolaget är väl rustat. Bolaget har under året sålt fastigheten Sköldpaddan 4 samt del av tillhörande projekt. Byggnation av garage under BRF geologen har även påbörjats.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 15 108 109     0
Resultat efter finansiella poster -304 673 -255 154 -115 574 -92 650
Soliditet %   1 1 49

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 355 288 -255 154
Balanseras i ny räkning   -255 154 255 154
Erhållna aktieägartillskott   300 000  
Årets resultat     -304 736
Belopp vid årets utgång 50 000 400 134 -304 736
 
KV 2 Kalmar AB 2/8
559132-3893

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat 400 134
Årets resultat -304 736
Summa 95 398

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2022-01-01 - 2022-12-31
Balanseras i ny räkning 95 398
Summa 95 398
 
KV 2 Kalmar AB 3/8
559132-3893

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   15 108 109 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   15 108 109 0
Rörelsekostnader 2    
Råvaror och förnödenheter   -15 204 109 -112 000
Övriga externa kostnader   -166 868 -141 618
Summa rörelsekostnader   -15 370 977 -253 618
Rörelseresultat   -262 868 -253 618
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   9 396 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -51 201 -1 536
Summa finansiella poster   -41 805 -1 536
Resultat efter finansiella poster   -304 673 -255 154
Resultat före skatt   -304 673 -255 154
Skatter      
Skatt på årets resultat   -63 0
Årets resultat   -304 736 -255 154
 
KV 2 Kalmar AB 4/8
559132-3893

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 8 790 150 14 446 523
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 15 161 436 1 542 488
Summa materiella anläggningstillgångar   23 951 586 15 989 011
Summa anläggningstillgångar   23 951 586 15 989 011
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   19 073 723 0
Fordringar hos koncernföretag   300 000 0
Övriga fordringar   11 529 106 250
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   19 697 47 808
Summa kortfristiga fordringar   19 404 949 154 058
Kassa och bank      
Kassa och bank   5 240 550 5 195 261
Summa kassa och bank   5 240 550 5 195 261
Summa omsättningstillgångar   24 645 499 5 349 319
SUMMA TILLGÅNGAR   48 597 085 21 338 330
 
KV 2 Kalmar AB 5/8
559132-3893

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   400 134 355 288
Årets resultat   -304 736 -255 154
Summa fritt eget kapital   95 398 100 134
Summa eget kapital   145 398 150 134
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   3 700 000 0
Skulder till koncernföretag   14 355 000 14 355 000
Summa långfristiga skulder   18 055 000 14 355 000
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   24 621 1 114 196
Skulder till koncernföretag   27 987 010 5 587 000
Skatteskulder   208 000 112 000
Övriga skulder   2 137 056 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   40 000 20 000
Summa kortfristiga skulder   30 396 687 6 833 196
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   48 597 085 21 338 330
 
KV 2 Kalmar AB 6/8
559132-3893

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsenshuvudintäkt, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Byggnader och mark

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 446 523 14 446 523
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar/utrangeringar -5 656 373  
Utgående anskaffningsvärden 8 790 150 14 446 523
Redovisat värde 8 790 150 14 446 523
 
KV 2 Kalmar AB 7/8
559132-3893

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 542 488  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 32 692 671 1 542 488
Försäljningar/utrangeringar -19 073 723  
Utgående anskaffningsvärden 15 161 436 1 542 488
Redovisat värde 15 161 436 1 542 488

Not 5 Ställda säkerheter

Bolaget har ej några ställda säkerheter.

Not 6 Eventualförpliktelser

Bolaget har ej några eventualförpliktelser.

 
KV 2 Kalmar AB 8/8
559132-3893

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-28

Ernst & Young AB