559132-3836 Mölndal Ängsviolen 3 AB

Årsredovisning

för

Mölndal Ängsviolen 3 AB

559132-3836

Räkenskapsåret

2025–01–01 – 2025–09–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Mölndal Ängsviolen 3 AB

Org.nr 559132-3836

1 (7)

Styrelsen för Mölndal Ängsviolen 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025–01–01 – 2025–09–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning.

Bolaget ägs till 100% av Madar Invest AB, 559336-2824.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har ändrat räkenskapsår, därav är detta år endast på nio månader.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
	(9 mån)
Nettoomsättning	1 356	1 700	1 780	1 567
Resultat efter finansiella poster	-83	186	552	-44
Soliditet (%)	6,3	7,2	6,2	3,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	744 198	78 792	872 990
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		78 792	-78 792	0
Årets resultat			-118 907	-118 907
Belopp vid årets utgång	50 000	822 990	-118 907	754 083

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

822 990

årets förlust

-118 907

704 083

disponeras så att

i ny räkning överföres

704 083

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Mölndal Ängsviolen 3 AB

Org.nr 559132-3836

2 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-09-30

(9 mån)

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	1 699 833
Övriga rörelseintäkter		1 355 647	1 758
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 355 647	1 701 591

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-431 157	-509 598
Personalkostnader	9	-739 893	-122 220
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-260 938	-348 873
Summa rörelsekostnader		-1 431 988	-980 691
Rörelseresultat		-76 341	720 900

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		599	13
Räntekostnader och liknande resultatposter		-7 622	-534 429
Summa finansiella poster		-7 023	-534 416
Resultat efter finansiella poster		-83 364	186 484

Bokslutsdispositioner	2
Resultat före skatt		-83 364	186 484

Skatter
Skatt på årets resultat		-35 543	-107 692
Årets resultat		-118 907	78 792

Mölndal Ängsviolen 3 AB

Org.nr 559132-3836

3 (7)

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 878 784	11 139 722
Summa materiella anläggningstillgångar		10 878 784	11 139 722

Summa anläggningstillgångar		10 878 784	11 139 722

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		23	256 301
Summa kortfristiga fordringar		23	256 301

Kassa och bank
Kassa och bank		997 313	674 024
Summa kassa och bank		997 313	674 024
Summa omsättningstillgångar		997 336	930 325

SUMMA TILLGÅNGAR		11 876 120	12 070 047

Mölndal Ängsviolen 3 AB

Org.nr 559132-3836

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	822 990	744 198
Årets resultat	-118 907	78 792
Summa fritt eget kapital	704 083	822 990
Summa eget kapital	754 083	872 990

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	10 672 749	10 726 526
Summa långfristiga skulder	10 672 749	10 726 526

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	6 597	0
Skatteskulder	203 805	342 291
Övriga skulder	238 886	128 240
Summa kortfristiga skulder	449 288	470 531

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	11 876 120	12 070 047

Mölndal Ängsviolen 3 AB

Org.nr 559132-3836

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Bokslutsdispositioner

Not 3 Byggnader och mark

	2025-09-30	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 418 192	13 418 192
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 418 192	13 418 192

Ingående avskrivningar	-2 278 470	-1 929 597
Årets avskrivningar	-260 938	-348 873
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 539 408	-2 278 470

Utgående redovisat värde	10 878 784	11 139 722

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-09-30	2024-12-31

Fastighetsinteckning	10 100 000	10 100 000
	10 100 000	10 100 000

Medelantalet anställda	1	1