Förvaltnings AB Terrassgatan 3
559132-38281 (8)
Årsredovisning
Förvaltnings AB Terrassgatan 3
Organisationsnummer:
559132-3828
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Göteborg
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Förvaltnings AB Terrassgatan 3
559132-38282 (8)
| Allmänt om verksamheten |
Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger hyresfastigheten Johanneberg 2:6 belägen i Göteborg.
Bolaget har ingen anställd personal. Löner, styrelsearvode och andra ersättningar har ej utgått under 2025. Den ekonomiska förvaltningen handhas av Newsec Property Asset Management Sweden AB.
Bolagets säte är i Göteborg.
Ägarförhållanden
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Molto Fastigheter AB, 559263-7879 med säte i Göteborg.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 2 639 | 2 512 | 2 359 | 2 267 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | -848 | -1 396 | -440 | 652 |
| Soliditet (%) | | 1,0 | 0,7 | 3,5 | 4,1 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
|
Förvaltnings AB Terrassgatan 3
559132-38283 (8)
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 | 1 685 | -1 366 | 369 |
| Erhållna aktieägartillskott | | 1 000 | | 1 000 |
| Balanseras i ny räkning | | -1 366 | 1 366 | 0 |
| Årets resultat | | | -848 | -848 |
| Belopp vid årets utgång | 50 | 1 319 | -848 | 521 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 1 319 094 | | | |
| Årets resultat | | -848 138 | | | |
| Medel att disponera | | 470 956 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 470 956 | | | |
| Summa | | 470 956 | | | |
| | | | | |
Förvaltnings AB Terrassgatan 3
559132-38284 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 3 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 2 639 | 2 512 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 2 639 | 2 512 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -2 045 | -1 784 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -69 | -69 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -2 114 | -1 853 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 525 | 659 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 4 | 5 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | -1 377 | -2 060 |
| Summa finansiella poster | | | | -1 373 | -2 055 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -848 | -1 396 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Förändring av periodiseringsfonder | | | | 0 | 30 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 0 | 30 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -848 | -1 366 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | -848 | -1 366 |
Förvaltnings AB Terrassgatan 3
559132-38285 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 4 | 8 328 | 8 397 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 8 328 | 8 397 |
| | | | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Fordringar hos koncernföretag | | | 5 | 42 822 | 41 812 |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 42 822 | 41 812 |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 51 150 | 50 209 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Övriga fordringar | | | | 649 | 633 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 54 | 61 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 703 | 694 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 503 | 654 |
| Summa kassa och bank | | | | 503 | 654 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 1 206 | 1 348 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 52 356 | 51 557 |
Förvaltnings AB Terrassgatan 3
559132-38286 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 | 50 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 | 50 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 1 319 | 1 685 |
| Årets resultat | | | | -848 | -1 366 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 471 | 319 |
| Summa eget kapital | | | | 521 | 369 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder | | | | 1 794 | 1 794 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 1 794 | 1 794 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 46 761 | 46 761 |
| Leverantörsskulder | | | | 463 | 217 |
| Övriga skulder | | | | 2 650 | 2 150 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 167 | 266 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 50 041 | 49 394 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 6 7 | 52 356 | 51 557 |
| | | | | |
Förvaltnings AB Terrassgatan 3
559132-38287 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 50 | år |
| | | | | |
| Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. |
| Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen |
| Inga väsentliga händelser har skett efter balansdagens utgång. |
| Not 3. Upplysning om moderföretag |
| Bolaget är ett helägt dotterbolag till Molto Fastigheter AB, 559263-7879 med säte i Göteborg. |
| Not 4. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 8 754 | 8 754 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 8 754 | 8 754 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -357 | -288 |
| Årets avskrivningar | | | | -69 | -69 |
| Utgående avskrivningar | | | | -426 | -357 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 8 328 | 8 397 |
| Not 5. Fordringar hos koncernföretag | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 41 812 | 41 157 |
| Reglerade fordringar | | | | 1 010 | 655 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 42 822 | 41 812 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 42 822 | 41 812 |
Förvaltnings AB Terrassgatan 3
559132-38288 (8)
| Not 6. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter | | | | | |
| Företagsinteckningar | | | | 46 761 | 46 761 |
| Summa ställda säkerheter | | | | 46 761 | 46 761 |
| Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar |
| Not 7. Övriga upplysningar till balansräkningen |
| Bolagets skulder till kreditinstitut avser banklån med avtalstid om ett år men med stående löfte om förlängning |
|