se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember 559132-38282020-12-31559132-38282020-01-012020-12-31559132-38282021-12-31559132-38282021-01-012021-12-31559132-38282022-12-31559132-38282022-01-012022-12-31559132-38282023-12-31559132-38282023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Förvaltnings AB Terrassgatan 3
559132-38281 (8)
Årsredovisning
Förvaltnings AB Terrassgatan 3
Organisationsnummer: 559132-3828
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltnings AB Terrassgatan 3
559132-38282 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger hyresfastigheten Johanneberg 2:6 belägen i Göteborg.

Bolaget har ingen anställd personal. Löner, styrelsearvode och andra ersättningar har ej utgått under 2023. Den ekonomiska förvaltningen handhas av Newsec Property Asset Management Sweden AB.

Bolagets säte är i Göteborg.

Ägarförhållanden
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Molto Fastigheter AB, 559263-7879 med säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)2 3592 2672 2442 139
Resultat efter finansiella poster (tkr)-440652901751
Soliditet (%)3,54,13,13,0
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Förvaltnings AB Terrassgatan 3
559132-38283 (8)
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång501 3043881 742
Balanseras i ny räkning388-3880
Årets resultat-7-7
Belopp vid årets utgång501 692-71 735


Aktiekapitalet består av 500 aktier.

Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat1 691 446
Årets resultat-6 506
Medel att disponera1 684 940

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning1 684 940
Summa1 684 940

Förvaltnings AB Terrassgatan 3
559132-38284 (8)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 2 32023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 3592 267
Övriga rörelseintäkter80
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 3672 267

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-786-973
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-69-69
Summa rörelsekostnader-855-1 042
Rörelseresultat1 5121 225

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter20
Räntekostnader och liknande resultatposter-1 954-573
Summa finansiella poster-1 952-573
Resultat efter finansiella poster-440652

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder433-163
Summa bokslutsdispositioner433-163

Resultat före skatt-7489

Skatt på årets resultat0-101

Årets resultat-7388
Förvaltnings AB Terrassgatan 3
559132-38285 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark48 4668 535
Summa materiella anläggningstillgångar8 4668 535

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag541 15741 802
Summa finansiella anläggningstillgångar41 15741 802
Summa anläggningstillgångar49 62350 337

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar528377
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter6751
Summa kortfristiga fordringar595428

Kassa och bank
Kassa och bank481324
Summa kassa och bank481324

Summa omsättningstillgångar1 076752

SUMMA TILLGÅNGAR50 69951 089
Förvaltnings AB Terrassgatan 3
559132-38286 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital5050
Summa bundet eget kapital5050

Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 6921 304
Årets resultat-7388
Summa fritt eget kapital1 6851 692
Summa eget kapital 1 7351 742

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder30463
Summa obeskattade reserver30463

Långfristiga skulder
Övriga skulder1 7941 794
Summa långfristiga skulder1 7941 794

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut46 76146 761
Leverantörsskulder189140
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter190189
Summa kortfristiga skulder47 14047 090

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER6 7 50 69951 089

Förvaltnings AB Terrassgatan 3
559132-38287 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.
Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser har skett efter balansdagens utgång.
Not 3. Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Molto Fastigheter AB, 559263-7879 med säte i Göteborg.
Not 4. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden8 7548 754
Utgående anskaffningsvärden8 7548 754

Ingående avskrivningar-219-150
Årets avskrivningar -69-69
Utgående avskrivningar-288-219

Redovisat värde8 4668 535

Not 5. Fordringar hos koncernföretag
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden41 80241 802
Reglerade fordringar-6450
Utgående anskaffningsvärden41 15741 802

Redovisat värde41 15741 802

Förvaltnings AB Terrassgatan 3
559132-38288 (8)
Not 6. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-12-312022-12-31
Ställda säkerheter
Företagsinteckningar46 76146 761
Summa ställda säkerheter46 76146 761
Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar
Not 7. Övriga upplysningar till balansräkningen
Bolagets skulder till kreditinstitut avser banklån med avtalstid om ett år men med stående löfte om förlängning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-29.


Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB