Årsredovisning för

CT Kalmar Invest AB

559132-3695

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CT Kalmar Invest AB, 559132-3695, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller rösterna i företaget

Namn Antal aktier Antal röster CT JV Development AB 245 245 P&E Persson AB 151 151 JCN Invest AB 43 43 Astelle AB 43 43 JKP Fastighetspartner AB 18 18 Summa 500 500

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Mot bakgrund av utbrottet av coronaviruset och Covid-19 följer bolaget händelseutvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera eller eliminera påverkan på bolagets verksamhet. Bolaget har till dagens datum inte märkt av någon betydande påverkan på verksamheten från coronaviruset.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2017/2018
Resultat efter finansiella poster	-97 964	-84 104	-66 744	-59 093
Balansomslutning	59 270 623	46 724 603	32 408 816	17 228 976
Soliditet %	76,8	65,8	64	37

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (79,4% av obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	30 797 855	-84 104
Balanseras i ny räkning		-84 104	84 104
Erhållna aktieägartillskott		14 844 212
Årets resultat			-97 964
Utgående balans	50 000	45 557 963	-97 964

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	45 557 963
Årets resultat	-97 964
Medel att disponera	45 459 999

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	45 459 999
Summa	45 459 999

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-98 296	-83 950
Summa rörelsens kostnader		-98 296	-83 950
Rörelseresultat		-98 296	-83 950
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 045 540	968 275
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 045 208	-968 429
Summa resultat från finansiella poster		332	-154
Resultat efter finansiella poster		-97 964	-84 104
Resultat före skatt		-97 964	-84 104
Årets resultat		-97 964	-84 104

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	45 491 072	33 981 861
Andra långfristiga fordringar	4	13 728 091	12 682 551
Summa finansiella anläggningstillgångar		59 219 163	46 664 412
Summa anläggningstillgångar		59 219 163	46 664 412
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17 638	17 074
Summa kortfristiga fordringar		17 638	17 074
Kassa och bank
Kassa och bank		33 822	43 117
Summa kassa och bank		33 822	43 117
Summa omsättningstillgångar		51 460	60 191
SUMMA TILLGÅNGAR		59 270 623	46 724 603

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		45 557 963	30 797 855
Årets resultat		-97 964	-84 104
Summa fritt eget kapital		45 459 999	30 713 751
Summa eget kapital		45 509 999	30 763 751
Långfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		10 852 500	10 483 607
Övriga skulder		2 875 486	2 199 171
Summa långfristiga skulder		13 727 986	12 682 778
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		17 638	17 074
Övriga skulder		0	3 255 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 000	6 000
Summa kortfristiga skulder		32 638	3 278 074
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		59 270 623	46 724 603

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Garantiåtaganden

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Finansiella tillgångar och skulder

Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-12-31	2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	33 981 861	20 673 473
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande tillgångar	11 509 211	13 308 388
Utgående anskaffningsvärden	45 491 072	33 981 861
Redovisat värde	45 491 072	33 981 861

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2021-12-31	2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 682 551	11 714 276
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 045 540	968 275
Utgående anskaffningsvärden	13 728 091	12 682 551
Redovisat värde	13 728 091	12 682 551

Not 5 Ställda säkerheter

Kommentar

Bolaget har inga ställda säkerheter.

Not 6 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-16

Ernst & Young AB