Husby Skola Fastighets AB Org.nr 559132-1954	1 (9)

 

Styrelsen och verkställande direktören för Husby Skola Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Företagets verksamhet består i uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Trosa.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt fastigheten till nybildad bostadsrättsförening och samtidigt sålde även
moderbolaget, Bråtavirket AB, sina aktier till samma bostadsrättsförening.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	234	359	408	578
Resultat efter finansiella poster	-339	-2 631	-1 567	-1 478
Balansomslutning	6 814	13 203	12 644	8 884
Soliditet (%)	12,8	10,6	11,3	16,7

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 380 889	-26 392	1 404 497
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-26 392	26 392	0
Årets resultat			-529 192	-529 192
Belopp vid årets utgång	50 000	1 354 497	-529 192	875 305

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

1 354 497

årets förlust

-529 192

825 305

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

825 305

825 305

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Husby Skola Fastighets AB Org.nr 559132-1954			2 (9)
Resultaträkning	Not 1	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		233 896		358 797
		233 896		358 797
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-325 878		-2 327 008
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-225 668		-124 205
		-551 546		-2 451 213
Rörelseresultat		-317 650		-2 092 416
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		739		885
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-21 786		-539 245
		-21 047		-538 360
Resultat efter finansiella poster		-338 697		-2 630 776
Bokslutsdispositioner		0		2 600 000
Resultat före skatt		-338 697		-30 776
Skatt på årets resultat		-190 495		4 384
Årets resultat		-529 192		-26 392

Husby Skola Fastighets AB Org.nr 559132-1954			3 (9)
Balansräkning	Not 1	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	0		12 665 462
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0		0
		0		12 665 462
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	5	0		190 495
		0		190 495
Summa anläggningstillgångar		0		12 855 957
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		6 750 235		70 820
		6 750 235		70 820
Kassa och bank		64 084		276 625
Summa omsättningstillgångar		6 814 319		347 445
SUMMA TILLGÅNGAR		6 814 319		13 203 402

Husby Skola Fastighets AB Org.nr 559132-1954			4 (9)
Balansräkning	Not 1	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000		50 000
		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1 354 497		1 380 889
Årets resultat		-529 192		-26 392
		825 305		1 354 497
Summa eget kapital		875 305		1 404 497
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		0		3 456 000
Skulder till koncernföretag		0		7 695 837
Övriga skulder		5 939 014		0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0		647 068
Summa kortfristiga skulder		5 939 014		11 798 905
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 814 319		13 203 402

 

 

Husby Skola Fastighets AB Org.nr 559132-1954	5 (9)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Stammar	16 år
Badrum	6 år
Kök	6 år
Fasad	11 år
Fönster	16 år
Tak	16 år
Aktivering ny huskropp	.
Stomme	100 år
Fasad	50 år
Yttertak	40 år
Stomkomplettering	50 år
Värme/Sanitet	50 år
El	40 år

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Husby Skola Fastighets AB Org.nr 559132-1954	6 (9)

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	0	327 630
	0	327 630

Husby Skola Fastighets AB Org.nr 559132-1954	7 (9)

 

 

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 526 632	1 962 391
Försäljningar/utrangeringar	-13 526 632	0
Omklassificeringar	0	11 110 197
Markanläggning	0	454 044
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	13 526 632

Ingående avskrivningar	-861 170	-736 965
Försäljningar/utrangeringar	1 086 838	0
Årets avskrivningar	-210 554	-101 503
Årets avskrivning markanläggning	-15 114	-22 702
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-861 170

Utgående redovisat värde	0	12 665 462

Bokfört värde byggnader	0	12 201 845
Bokfört värde mark	0	463 617
	0	12 665 462

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	8 672 431
Inköp	0	4 168 954
Omklassificeringar	0	-12 841 385
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Husby Skola Fastighets AB Org.nr 559132-1954	8 (9)

 

 

Not 5 Uppskjuten skatt på temporära skillnader som avser fastigheten

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2025-12-31
Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Netto
Avdragsgilla temporära skillnader	0	0
	0	0

2024-12-31
Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran
Avdragsgilla temporära skillnader	190 495
	190 495

Förändring av uppskjuten skatt
	Belopp vid årets ingång	Redovisas i resultaträk.	Belopp vid årets utgång
Avdragsgilla temporära skillnader	190 495	-190 495	0
	190 495	-190 495	0

Husby Skola Fastighets AB Org.nr 559132-1954	9 (9)

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckningar	0	4 800 000
	0	4 800 000

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är sålt under året och är numera helägt dotterbolag till Bostadsrättsföreningen Husby Skola,
769642-7348, med säte i Trosa.

 

 

 

 

 

 

 

Trosa

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08