2021-09-01 2022-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559131-76552021-09-012022-08-31 559131-76552020-09-012021-08-31 559131-76552019-09-012020-08-31 559131-76552018-09-012019-08-31 559131-76552022-08-31 559131-76552021-08-31 559131-76552020-08-31 559131-76552019-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frödin Fastigheter AB

 

559131-7655

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Frödin Fastigheter AB

Org.nr 559131-7655

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Frödin Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget investerar hyresfastigheter som sedan hyrs ut som bostäder.

Företaget har sitt säte i Östhammar.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har köpt in ett hyreshus och äger nu 7st om totalt 30st lgh, under året har endel renoveringar av
stammar gjorts och bolaget har även påbörjat en ombyggnad för att öka antalet lgh.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

1 955

1 823

1 771

1 709

 

Resultat efter finansiella poster

284

437

475

610

 

Soliditet (%)

13,8

15,1

11,2

7,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

794 084

255 816

1 099 900

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

255 816

-255 816

0

Årets resultat

 

 

167 889

167 889

Belopp vid årets utgång

50 000

1 049 900

167 889

1 267 789

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 049 900
årets vinst   167 889
  1 217 789

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (720 kronor per aktie)   360 000
i ny räkning överföres   857 789
  1 217 789

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Frödin Fastigheter AB

Org.nr 559131-7655

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 954 758

 

1 822 969

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 954 758

 

1 822 969

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 287 702

 

-1 022 318

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-153 124

 

-142 162

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 440 826

 

-1 164 480

 

Rörelseresultat

 

513 932

 

658 489

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-229 465

 

-221 909

 

Summa finansiella poster

 

-229 465

 

-221 909

 

Resultat efter finansiella poster

 

284 467

 

436 580

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-71 943

 

-110 089

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-71 943

 

-110 089

 

Resultat före skatt

 

212 524

 

326 491

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-44 635

 

-70 675

 

Årets resultat

 

167 889

 

255 816

 

Frödin Fastigheter AB

Org.nr 559131-7655

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 403 520

 

8 929 899

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

236 403

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 639 923

 

8 929 899

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 639 923

 

8 929 899

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

20 274

 

11 720

 

Övriga fordringar

 

100 516

 

68 328

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

54 620

 

35 375

 

Summa kortfristiga fordringar

 

175 410

 

115 423

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

335 751

 

600 372

 

Summa kassa och bank

 

335 751

 

600 372

 

Summa omsättningstillgångar

 

511 161

 

715 795

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 151 084

 

9 645 694

 

 

 

 

 

 

 

Frödin Fastigheter AB

Org.nr 559131-7655

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 049 900

 

794 083

 

Årets resultat

 

167 889

 

255 816

 

Summa fritt eget kapital

 

1 217 789

 

1 049 899

 

Summa eget kapital

 

1 267 789

 

1 099 899

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

521 680

 

449 737

 

Summa obeskattade reserver

 

521 680

 

449 737

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 433 825

 

7 351 316

 

Summa långfristiga skulder

 

9 433 825

 

7 351 316

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

396 656

 

470 004

 

Leverantörsskulder

 

2 276

 

32 183

 

Skatteskulder

 

0

 

36 184

 

Övriga skulder

 

11 695

 

22 723

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

517 163

 

183 648

 

Summa kortfristiga skulder

 

927 790

 

744 742

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 151 084

 

9 645 694

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frödin Fastigheter AB

Org.nr 559131-7655

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 404 680

9 404 680

 

Inköp

2 626 745

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 031 425

9 404 680

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-474 781

-332 619

 

Årets avskrivningar

-153 124

-142 162

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-627 905

-474 781

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 403 520

8 929 899

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

9 100 465

7 038 000

 

 

9 100 465

7 038 000

 

 

 

 

 

Frödin Fastigheter AB

Org.nr 559131-7655

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 388 000

9 388 000

 

 

9 388 000

9 388 000