559131-7358 Fastighets AB 3A

Årsredovisning

för

Fastighets AB 3A

559131-7358

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB 3A

Org.nr 559131-7358

2 (8)

Styrelsen för Fastighets AB 3A avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 320	1 320	1 320	1 320
Resultat efter finansiella poster	316	301	309	-597
Soliditet (%)	1,6	1,0	0,9	0,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	309 844	62 890	422 734
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		62 890	-62 890	0
Årets resultat			250 538	250 538
Belopp vid årets utgång	50 000	372 734	250 538	673 272

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 640 000 kr(640 000).

Fastighets AB 3A

Org.nr 559131-7358

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

372 734

årets vinst

250 538

623 272

disponeras så att

i ny räkning överföres

623 272

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB 3A

Org.nr 559131-7358

4 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 320 000	1 320 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 320 000	1 320 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-84 261	-99 462
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-918 238	-918 238
Summa rörelsekostnader	-1 002 499	-1 017 700
Rörelseresultat	317 501	302 300

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	418	357
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 976	-2 099
Summa finansiella poster	-1 558	-1 742
Resultat efter finansiella poster	315 943	300 558

Resultat före skatt	315 943	300 558

Skatter
Skatt på årets resultat	-65 405	-237 668
Årets resultat	250 538	62 890

Fastighets AB 3A

Org.nr 559131-7358

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	39 900 081	40 818 319
Summa materiella anläggningstillgångar		39 900 081	40 818 319

Summa anläggningstillgångar		39 900 081	40 818 319

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		990 000	0
Övriga fordringar		39 179	67 983
Summa kortfristiga fordringar		1 029 179	67 983

Kassa och bank
Kassa och bank		4 815	111 852
Summa kassa och bank		4 815	111 852
Summa omsättningstillgångar		1 033 994	179 835

SUMMA TILLGÅNGAR		40 934 075	40 998 154

Fastighets AB 3A

Org.nr 559131-7358

6 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		372 734	309 845
Årets resultat		250 538	62 890
Summa fritt eget kapital		623 272	372 735
Summa eget kapital		673 272	422 735

Långfristiga skulder	3
Skulder till koncernföretag		40 047 800	40 377 800
Summa långfristiga skulder		40 047 800	40 377 800

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		123 002	127 620
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		90 001	69 999
Summa kortfristiga skulder		213 003	197 619

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		40 934 075	40 998 154

Fastighets AB 3A

Org.nr 559131-7358

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	45 911 546	45 911 546
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	45 911 546	45 911 546

Ingående avskrivningar	-5 093 227	-4 174 989
Årets avskrivningar	-918 238	-918 238
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 011 465	-5 093 227

Utgående redovisat värde	39 900 081	40 818 319

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Lån från moderbolag	-40 047 800	-40 377 800
	-40 047 800	-40 377 800