559131-3530 Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

Årsredovisning

för

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

559131-3530

Räkenskapsåret

2023–01–01 – 2023–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

Org.nr 559131-3530

2 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB, org.nr. 559131-3530, med säte i Stockholm, ska direkt eller
indirekt bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom, samt
bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Development AB, org.nr. 556985-1271, med säte i
Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga
inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i
SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömningen görs
att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns det risk för att förutsättningar till
fortsatt drift inte föreligger.

Flerårsöversikt	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	2 230 425	1 097 770	32 633 781	11 574 289
Soliditet (%)	98,21	99,52	99,82	24,77

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	56 147 745	937 995	57 135 740
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		937 995	-937 995	0
Årets resultat			703 596	703 596
Belopp vid årets utgång	50 000	57 085 740	703 596	57 839 336

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 11 880 000 kr (11 880 000 kr).

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

Org.nr 559131-3530

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

57 085 740

årets vinst

703 596

57 789 336

disponeras så att

i ny räkning överföres

57 789 336

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

Org.nr 559131-3530

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-20 800	-20 250
Summa rörelsekostnader		-20 800	-20 250

Rörelseresultat		-20 800	-20 250

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	2 267 792	1 118 020
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-16 567	0
Summa finansiella poster		2 251 225	1 118 020

Resultat efter finansiella poster		2 230 425	1 097 770

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 526 829	-159 775
Summa bokslutsdispositioner		-1 526 829	-159 775

Resultat före skatt		703 596	937 995

Årets resultat		703 596	937 995

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

Org.nr 559131-3530

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	1 323 598	579 046
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 323 598	579 046

Summa anläggningstillgångar		1 323 598	579 046

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		55 304 980	55 715 839
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 267 792	1 118 020
Summa kortfristiga fordringar		57 572 772	56 833 859

Summa omsättningstillgångar		57 572 772	56 833 859

SUMMA TILLGÅNGAR		58 896 370	57 412 905

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

Org.nr 559131-3530

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	57 085 740	56 147 745
Årets resultat	703 596	937 995
Summa fritt eget kapital	57 789 336	57 085 740

Summa eget kapital	57 839 336	57 135 740

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	984 217	239 665
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	72 817	37 500
Summa kortfristiga skulder	1 057 034	277 165

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	58 896 370	57 412 905

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

Org.nr 559131-3530

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Ränteintäkter från fordringar hos koncernbolag	2 267 792	1 118 020
	2 267 792	1 118 020

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Räntekostnader från skulder till koncernbolag	-16 567	0
	-16 567	0

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	579 046	241 400
Försäljningar	0	0
Lämnade aktieägartillskott	744 552	337 646
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 323 598	579 046

Utgående redovisat värde	1 323 598	579 046

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

Org.nr 559131-3530

8 (8)

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag


Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal Andelar	Bokfört värde
Sveafastigheter Bostad Mälaräng AB	100%	100%	50 000	461 206
Sveafastigheter Bostad Wättinge AB	100%	100%	50 000	517 916
Sveafastigheter Bostad Skivan AB	100%	100%	50 000	344 476
				1 323 598

	Org.nr	Säte
Sveafastigheter Bostad Mälaräng AB	559141-1268	Stockholm
Sveafastigheter Bostad Wättinge AB	559171-7847	Stockholm
Sveafastigheter Bostad Skivan AB	559171-7854	Stockholm

Not 6 Ställda säkerheter

Inga

Not 7 Eventualförpliktelser

Inga

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-17

Ernst & Young AB