559131-3530 Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

Årsredovisning

för

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

559131-3530

Räkenskapsåret

2022–01–01 – 2022–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

Org.nr 559131-3530

2 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB, org.nr. 559131-3530, med säte i Stockholm, ska direkt eller
indirekt bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom, samt
bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostad AB, org.nr. 556985-1271, med säte i
Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina har skapat en stor osäkerhet i världsekonomin. Bedömningen är att
bolaget inte har någon direkt exponering mot kriget i Ukraina men att det till viss del påverkas av
osäkerheten på finansmarknaden. Bolaget ingår i SBB-koncernen som har lång ränte- och
kapitalbindning samt tillgång till backup-faciliteter för att täcka förfall.

Flerårsöversikt	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	1 097 770	32 633 781	11 574 289	-32 500
Soliditet (%)	99,52	99,82	24,77	14,29

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	23 322 539	32 825 206	56 197 745
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		32 825 206	-32 825 206	0
Årets resultat			937 995	937 995
Belopp vid årets utgång	50 000	56 147 745	937 995	57 135 740

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 11 880 000 kr (11 880 000 kr).

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

Org.nr 559131-3530

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

56 147 745

årets vinst

937 995

57 085 740

disponeras så att

i ny räkning överföres

57 085 740

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

Org.nr 559131-3530

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-20 250	-38 675
Summa rörelsekostnader		-20 250	-38 675

Rörelseresultat		-20 250	-38 675

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	32 672 456
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	1 118 020	0
Summa finansiella poster		1 118 020	32 672 456

Resultat efter finansiella poster		1 097 770	32 633 781

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	191 425
Lämnade koncernbidrag		-159 775	0
Summa bokslutsdispositioner		-159 775	191 425

Resultat före skatt		937 995	32 825 206

Årets resultat		937 995	32 825 206

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

Org.nr 559131-3530

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3, 4	579 046	241 400
Summa finansiella anläggningstillgångar		579 046	241 400

Summa anläggningstillgångar		579 046	241 400

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		55 715 839	56 057 870
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 118 020	0
Summa kortfristiga fordringar		56 833 859	56 057 870

Summa omsättningstillgångar		56 833 859	56 057 870

SUMMA TILLGÅNGAR		57 412 905	56 299 270

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

Org.nr 559131-3530

6 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	56 147 745	23 322 539
Årets resultat	937 995	32 825 206
Summa fritt eget kapital	57 085 740	56 147 745

Summa eget kapital	57 135 740	56 197 745

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	239 665	82 775
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	37 500	18 750
Summa kortfristiga skulder	277 165	101 525

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	57 412 905	56 299 270

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

Org.nr 559131-3530

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-01-01	2021-01-01
	-2022-12-31	-2021-12-31

Ränteintäkter från fordringar hos koncernbolag	1 118 020	0
	1 118 020	0

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	241 400	24 322 300
Försäljningar	0	-24 163 675
Lämnade aktieägartillskott	337 646	82 775
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	579 046	241 400

Utgående redovisat värde	579 046	241 400

Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB

Org.nr 559131-3530

8 (8)

Not 4 Specifikation andelar i koncernföretag


Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal Andelar	Bokfört värde
Sveafastigheter Bostad Mälaräng AB	100%	100%	50 000	205 734
Sveafastigheter Bostad Wättinge AB	100%	100%	50 000	216 785
Sveafastigheter Bostad Skivan AB	100%	100%	50 000	156 527
				579 046

	Org.nr	Säte
Sveafastigheter Bostad Mälaräng AB	559141-1268	Stockholm
Sveafastigheter Bostad Wättinge AB	559171-7847	Stockholm
Sveafastigheter Bostad Skivan AB	559171-7854	Stockholm

Not 5 Ställda säkerheter

Inga

Not 6 Eventualförpliktelser

Inga

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-07

Ernst & Young AB