2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559131-29122023-01-012023-12-31 559131-29122022-01-012022-12-31 559131-29122021-01-012021-12-31 559131-29122020-01-012020-12-31 559131-29122023-12-31 559131-29122022-12-31 559131-29122021-12-31 559131-29122020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lundin Estate AB

 

559131-2912

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lundin Estate AB

Org.nr 559131-2912

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lundin Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Bolagets arbete och mål med projektutveckling innebär att initiera, utveckla och genomföra projekt
avseende bostäder, kontor, handel, samhällsfastigheter annan närliggande verksamhet. Arbetet innebär att
fastigheter förvärvas med ett långsiktigt fokus, utvecklas och avyttras. Bolagets avsikt är att behålla
utvecklade hyresrättsprojekt för eget långsiktigt ägande. Bolaget bedriver parallellt konsultverksamhet
inom entreprenad och fastighetsutveckling samt övriga områden i bygg- och fastighetssektorn.

 

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholms kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

21

137

1 853

1 028

 

Resultat efter finansiella poster

-213

-407

657

633

 

Soliditet (%)

81,3

82,9

53,5

54,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Bolagets omsättning har minskat då efterfrågan på bolagets tjänster varit avtagande.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

910 151

-19 359

940 792

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-19 359

19 359

0

Årets resultat

 

 

-213 021

-213 021

Belopp vid årets utgång

50 000

890 792

-213 021

727 771

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   890 792
årets förlust   -213 021
  677 771

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   677 771
  677 771

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lundin Estate AB

Org.nr 559131-2912

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

21 000

 

136 550

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

21 000

 

136 550

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-212 820

 

-153 960

 

Personalkostnader

2

-31 366

 

-390 053

 

Summa rörelsekostnader

 

-244 186

 

-544 013

 

Rörelseresultat

 

-223 186

 

-407 463

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

11 917

 

1 793

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 752

 

-1 700

 

Summa finansiella poster

 

10 165

 

93

 

Resultat efter finansiella poster

 

-213 021

 

-407 370

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

388 011

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

388 011

 

Resultat före skatt

 

-213 021

 

-19 359

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-213 021

 

-19 359

 

Lundin Estate AB

Org.nr 559131-2912

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående projekt

3

96 458

 

96 458

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

96 458

 

96 458

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

96 458

 

96 458

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

26 250

 

0

 

Övriga fordringar

 

154 469

 

-16 471

 

Summa kortfristiga fordringar

 

180 719

 

-16 471

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

618 026

 

1 055 380

 

Summa kassa och bank

 

618 026

 

1 055 380

 

Summa omsättningstillgångar

 

798 745

 

1 038 909

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

895 203

 

1 135 367

 

 

 

 

 

 

 

Lundin Estate AB

Org.nr 559131-2912

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

890 792

 

910 151

 

Årets resultat

 

-213 021

 

-19 359

 

Summa fritt eget kapital

 

677 771

 

890 792

 

Summa eget kapital

 

727 771

 

940 792

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

0

 

-10 611

 

Övriga skulder

 

167 431

 

205 186

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

167 432

 

194 575

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

895 203

 

1 135 367

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lundin Estate AB

Org.nr 559131-2912

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående projekt immateriella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Pågående markanvisningsprojekt

96 458

96 458

 

 

96 458

96 458