Årsredovisning för

Lark Fastighet 2 AB

559131-2680

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lark Fastighet 2 AB, 559131-2680, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Allmänt om verksamheten Bolaget äger och utvecklar fastigheter i Idre. Koncernförhållande Bolaget har sitt säte i Falun. Bolaget är ett helägt dotterföretag till 360 Properties AB, 559105-3938 med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023	2022
Rörelseresultat	-6 300	-4 989
Resultat efter finansiella poster	-561 643	-113 652
Avkastning på totalt kapital %	-0,1	7,7
Avkastning på sysselsatt kapital %	-0,2	9,2
Avkastning på eget kapital %	-1378,9	-149,8
Balansomslutning	4 298 038	4 210 367
Kassalikviditet %	91,3	75,1
Soliditet %	0,9	1,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	154 189	-128 315
Balanseras i ny räkning		-128 315	128 315
Erhållna aktieägartillskott		300 000
Årets resultat			-335 143
Utgående balans	50 000	325 874	-335 143

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	325 874
Årets resultat	-335 143
Medel att disponera	-9 269

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-9 269
Summa	-9 269

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-6 300	-4 989
Summa rörelsens kostnader		-6 300	-4 989
Rörelseresultat		-6 300	-4 989
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	0	327 720
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-555 343	-436 383
Summa resultat från finansiella poster		-555 343	-108 663
Resultat efter finansiella poster		-561 643	-113 652
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		226 500	0
Summa bokslutsdispositioner		226 500	0
Resultat före skatt		-335 143	-113 652
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-14 663
Summa skatter		0	-14 663
Årets resultat		-335 143	-128 315

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Pågående arbete för annans räkning	5	412 887	1 106 511
Summa varulager m.m.		412 887	1 106 511
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		3 883 140	2 880 668
Övriga fordringar		0	131 026
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 004	91 550
Summa kortfristiga fordringar		3 885 144	3 103 244
Kassa och bank
Kassa och bank		7	612
Summa kassa och bank		7	612
Summa omsättningstillgångar		4 298 038	4 210 367
SUMMA TILLGÅNGAR		4 298 038	4 210 367

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		325 874	154 189
Årets resultat		-335 143	-128 315
Summa fritt eget kapital		-9 269	25 874
Summa eget kapital		40 731	75 874
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 780 119	3 436 472
Leverantörsskulder		2 668	1 643
Skulder till koncernföretag		473 546	679 946
Aktuella skatteskulder		404	16 431
Övriga skulder		570	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	1
Summa kortfristiga skulder		4 257 307	4 134 493
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 298 038	4 210 367

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Lagar och regler Redovisningsprinciperna är oförändrade i jämförelse med föregående år. Redovisningsvaluta De finansiella rapporterna presenteras i företagets redovisningsvaluta som är svenska kronor. Intäkter Hyresavtal klassificeras som operationella leasingavtal. Hyresintäkterna fördelas över tiden enligt avtalens innebörd, vilket bland annat innebär att hyresrabatter redovisas i den period de avser. Förskottsbetalda hyror redovisas som förutbetalda intäkter. Resultat från finansiella poster Finansiella intäkter och kostnader redovisas i den period till vilken de hänför sig. Skatt Aktuell skaft Aktuell skatt är den skatt som beräkas på det skattepliktigt resultatet för perioden. Det skattepliktiga resultatet skiljer sig från det redovisade resultat genom att det har justerats för ej skattepliktiga intäkter och ej avdragsgilla kostnader. Förvaltningsfastigheter Förvaltningsfastigheter är fastigheter som innehas i syfte att generera hyresintäkter och värdestegring. Dessa redovisas till anskaffningsvärdet, inklusive direkt hänförliga transaktionskostnader. Tillkommande utgifter aktiveras när det är troligt att framtida ekonomiska fördelar förknippade med tillgången kommer att erhållas av bolaget och utgiften kan fastställas med tillförlitlighet. Övriga underhållsutgifter som reparationer resultatförs löpande i den period de uppstår. Avskrivningar kostnadsförs över tillgångens bedömda nyttjandeperiod.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har inte några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag		327 720
Summa		327 720
Summa		327 720

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag		-88 896
Övriga företag	-433 805	-460 357
Summa	-433 805	-549 253
Kapitaliserad räntekostnader	-121 538	112 870
Summa	-555 343	-436 383

Not 5 Pågående arbete för annans räkning

	2023-12-31	2022-12-31
Pågående arbete för annans räkning (Fordran)
Aktiverade nedlagda utgifter	412 887	1 106 511
Redovisat värde	412 887	1 106 511

Not 6 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2023-12-31	2022-12-31
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i	Tomträttsinteckningar	3 300 000	3 300 000