Årsredovisning för

NC Fastigheter och Förvalning AB

559131-2474

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-25. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
NC Fastigheter och Förvalning AB1/7
559131-2474

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för NC Fastigheter och Förvalning AB, 559131-2474, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets säte är Örnsköldsvik. Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023
Nettoomsättning 775 166 841 347 661 121
Resultat efter finansiella poster -19 920 2 042 9 658
Soliditet % 2,9 3,5 3,8

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 95 696 2 042
Balanseras i ny räkning   2 042 -2 042
Årets resultat     -19 920
Belopp vid årets utgång 50 000 97 738 -19 920

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 97 738
Årets resultat -19 920
Summa 77 818
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 77 818
Summa 77 818
 
NC Fastigheter och Förvalning AB2/7
559131-2474

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   775 166 841 347
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   775 166 841 347
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -525 765 -557 442
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -95 316 -85 872
Summa rörelsekostnader   -621 081 -643 314
Rörelseresultat   154 085 198 033
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -174 005 -195 991
Summa finansiella poster   -174 005 -195 991
Resultat efter finansiella poster   -19 920 2 042
Resultat före skatt   -19 920 2 042
Årets resultat   -19 920 2 042
 
NC Fastigheter och Förvalning AB3/7
559131-2474

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 3 794 589 3 388 353
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 55 464 55 464
Inventarier, verktyg och installationer 4 146 095 175 471
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 155 131 472 176
Summa materiella anläggningstillgångar   4 151 279 4 091 464
Summa anläggningstillgångar   4 151 279 4 091 464
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   17 260 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   60 000 60 000
Summa kortfristiga fordringar   77 260 60 000
Kassa och bank      
Kassa och bank   119 457 98 308
Summa kassa och bank   119 457 98 308
Summa omsättningstillgångar   196 717 158 308
SUMMA TILLGÅNGAR   4 347 996 4 249 772
 
NC Fastigheter och Förvalning AB4/7
559131-2474

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   97 738 95 696
Årets resultat   -19 920 2 042
Summa fritt eget kapital   77 818 97 738
Summa eget kapital   127 818 147 738
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 6 4 215 240 4 050 096
Summa långfristiga skulder   4 215 240 4 050 096
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder   4 938 51 938
Summa kortfristiga skulder   4 938 51 938
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   4 347 996 4 249 772
 
NC Fastigheter och Förvalning AB5/7
559131-2474

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 743 838 3 743 838
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar 472 176  
Utgående anskaffningsvärden 4 216 014 3 743 838
Ingående avskrivningar -355 485 -298 989
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -65 940 -56 496
Utgående avskrivningar -421 425 -355 485
Redovisat värde 3 794 589 3 388 353

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 228 962 228 962
Utgående anskaffningsvärden 228 962 228 962
Ingående avskrivningar -214 726 -214 726
Utgående avskrivningar -214 726 -214 726
Ingående nedskrivningar 41 228 41 228
Utgående nedskrivningar 41 228 41 228
Redovisat värde 55 464 55 464
 
NC Fastigheter och Förvalning AB6/7
559131-2474

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 389 833 389 833
Utgående anskaffningsvärden 389 833 389 833
Ingående avskrivningar -233 117 -203 741
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -29 376 -29 376
Utgående avskrivningar -262 493 -233 117
Ingående nedskrivningar 18 755 18 755
Utgående nedskrivningar 18 755 18 755
Redovisat värde 146 095 175 471

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 472 176  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 155 131 472 176
Utgående anskaffningsvärden 627 307 472 176
Förändringar av nedskrivningar    
Omklassificeringar -472 176  
Utgående nedskrivningar -472 176 0
Redovisat värde 155 131 472 176

Not 6 Långfristiga skulder