Årsredovisning för

N.C Fastigheter och Förvaltning

559131-2474

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för N.C Fastigheter och Förvaltning, 559131-2474, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets säte är Örnsköldsvik. Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	841 347	661 121	559 022	554 002
Resultat efter finansiella poster	2 042	9 658	36 491	53 370
Soliditet %	3,5	3,8	3,5	2,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	86 038	9 658
Balanseras i ny räkning		9 658	-9 658
Årets resultat			2 042
Belopp vid årets utgång	50 000	95 696	2 042

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	95 696
Årets resultat	2 042
Summa	97 738

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	97 738
Summa	97 738

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		841 347	661 121
Övriga rörelseintäkter		0	8 862
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		841 347	669 983
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-557 442	-387 875
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-85 872	-92 045
Summa rörelsekostnader		-643 314	-479 920
Rörelseresultat		198 033	190 063
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-195 991	-180 405
Summa finansiella poster		-195 991	-180 405
Resultat efter finansiella poster		2 042	9 658
Resultat före skatt		2 042	9 658
Årets resultat		2 042	9 658

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 388 353	3 444 849
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	55 464	55 464
Inventarier, verktyg och installationer	4	175 471	204 847
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	472 176	0
Summa materiella anläggningstillgångar		4 091 464	3 705 160
Summa anläggningstillgångar		4 091 464	3 705 160
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		60 000	0
Summa kortfristiga fordringar		60 000	0
Kassa och bank
Kassa och bank		98 308	120 076
Summa kassa och bank		98 308	120 076
Summa omsättningstillgångar		158 308	120 076
SUMMA TILLGÅNGAR		4 249 772	3 825 236

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		95 696	86 038
Årets resultat		2 042	9 658
Summa fritt eget kapital		97 738	95 696
Summa eget kapital		147 738	145 696
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	4 050 096	3 567 000
Summa långfristiga skulder		4 050 096	3 567 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		51 938	112 540
Summa kortfristiga skulder		51 938	112 540
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 249 772	3 825 236

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	20	5


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 743 838	3 743 838
Utgående anskaffningsvärden	3 743 838	3 743 838
Ingående avskrivningar	-298 989	-242 493
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-56 496	-56 496
Utgående avskrivningar	-355 485	-298 989
Redovisat värde	3 388 353	3 444 849

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	228 962	228 962
Utgående anskaffningsvärden	228 962	228 962
Ingående avskrivningar	-214 726	-168 918
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		-45 808
Utgående avskrivningar	-214 726	-214 726
Ingående nedskrivningar	41 228
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar		41 228
Utgående nedskrivningar	41 228	41 228
Redovisat värde	55 464	55 464

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	389 833	389 833
Utgående anskaffningsvärden	389 833	389 833
Ingående avskrivningar	-203 741	-154 017
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-29 376	-49 724
Utgående avskrivningar	-233 117	-203 741
Ingående nedskrivningar	18 755
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar		18 755
Utgående nedskrivningar	18 755	18 755
Redovisat värde	175 471	204 847

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	472 176
Utgående anskaffningsvärden	472 176
Redovisat värde	472 176

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 664 838	3 029 400

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	4 330 000	4 230 000
Summa ställda säkerheter	4 330 000	4 230 000