Årsredovisning för

N.C Fastigheter och Förvaltning

559131-2474

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för N.C Fastigheter och Förvaltning, 559131-2474, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets säte är Örnsköldsvik. Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning		1
Resultat efter finansiella poster	53 370	-21 853	-260 694	15 534
Soliditet %	2,4	1	1	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	18 030	-21 853
Balanseras i ny räkning		-21 853	21 853
Årets resultat			53 370
Belopp vid årets utgång	50 000	-3 823	53 370

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	-3 823
Årets resultat	53 370
Summa	49 547

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	49 547
Summa	49 547

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	1
Övriga rörelseintäkter		554 002	541 945
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		554 002	541 946
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-258 579	-346 689
Personalkostnader		-524	-2 959
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-150 580	-120 796
Summa rörelsekostnader		-409 683	-470 444
Rörelseresultat		144 319	71 502
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-90 949	-93 355
Summa finansiella poster		-90 949	-93 355
Resultat efter finansiella poster		53 370	-21 853
Resultat före skatt		53 370	-21 853
Årets resultat		53 370	-21 853

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 557 841	3 614 337
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	105 848	151 630
Inventarier, verktyg och installationer	4	266 371	314 673
Summa materiella anläggningstillgångar		3 930 060	4 080 640
Summa anläggningstillgångar		3 930 060	4 080 640
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		167 840	90 357
Summa kassa och bank		167 840	90 357
Summa omsättningstillgångar		167 840	90 357
SUMMA TILLGÅNGAR		4 097 900	4 170 997

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-3 823	18 030
Årets resultat		53 370	-21 853
Summa fritt eget kapital		49 547	-3 823
Summa eget kapital		99 547	46 177
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 889 560	3 997 080
Övriga skulder		108 793	113 793
Summa långfristiga skulder		3 998 353	4 110 873
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		0	13 947
Summa kortfristiga skulder		0	13 947
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 097 900	4 170 997

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 743 838	3 743 838
Utgående anskaffningsvärden	3 743 838	3 743 838
Ingående avskrivningar	-129 501	-106 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-56 496	-23 501
Utgående avskrivningar	-185 997	-129 501
Redovisat värde	3 557 841	3 614 337

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	228 962	228 962
Utgående anskaffningsvärden	228 962	228 962
Ingående avskrivningar	-77 332	-31 570
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-45 782	-45 762
Utgående avskrivningar	-123 114	-77 332
Redovisat värde	105 848	151 630

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	382 933	291 919
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		91 014
Utgående anskaffningsvärden	382 933	382 933
Ingående avskrivningar	-68 260	-16 727
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-48 302	-51 533
Utgående avskrivningar	-116 562	-68 260
Redovisat värde	266 371	314 673

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	4 080 000	4 230 000
Andra ställda säkerheter	163 204	198 768
Summa ställda säkerheter	4 243 204	4 428 768