Årsredovisning för

Grebenstedt Fastigheter AB

559130-9850

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Grebenstedt Fastigheter AB, 559130-9850, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholms län, Norrtälje kommun registrerades år 2017. Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom, bedriva handel med fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företaget är ett helägt dotterbolag till Grebenstedt Invest AB, 556776-5739 som har sitt säte i Stockholms län, Norrtälje kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat. Företaget har inte tagit del av de statliga stöd som delats ut med anledning av coronapandemin.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2017/2018
Nettoomsättning		23 700	10 000
Resultat efter finansiella poster	144 530	254 006	-45 950	-88 087
Soliditet %	3	3	1	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	15 963	189 660
Balanseras i ny räkning		189 660	-189 660
Årets resultat			114 088
Belopp vid årets utgång	50 000	205 623	114 088

Kommentar

Villkorat aktieägartillskott i bolaget uppgår till 150 000 Kr (föregående år 150 000kr).

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	205 623
Årets resultat	114 088
Summa	319 711

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	319 711
Summa	319 711

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	23 700
Övriga rörelseintäkter		835 067	704 087
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		835 067	727 787
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-433 502	-217 928
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-148 453	-148 902
Summa rörelsekostnader		-581 955	-366 830
Rörelseresultat		253 112	360 957
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-108 582	-106 951
Summa finansiella poster		-108 582	-106 951
Resultat efter finansiella poster		144 530	254 006
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-39 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-39 000
Resultat före skatt		144 530	215 006
Skatter
Skatt på årets resultat		-30 442	-25 346
Årets resultat		114 088	189 660

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	10 333 060	10 481 513
Summa materiella anläggningstillgångar		10 333 060	10 481 513
Summa anläggningstillgångar		10 333 060	10 481 513
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer		0	12 737
Summa varulager m.m.		0	12 737
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		56 192	4 099
Övriga fordringar		51 735	23 150
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		30 943	48 962
Summa kortfristiga fordringar		138 870	76 211
Kassa och bank
Kassa och bank		1 392 084	1 016 286
Summa kassa och bank		1 392 084	1 016 286
Summa omsättningstillgångar		1 530 954	1 105 234
SUMMA TILLGÅNGAR		11 864 014	11 586 747

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		205 623	15 963
Årets resultat		114 088	189 660
Summa fritt eget kapital		319 711	205 623
Summa eget kapital		369 711	255 623
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		39 000	39 000
Summa obeskattade reserver		39 000	39 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		10 851 900	10 851 900
Övriga skulder		38 350	41 850
Summa långfristiga skulder		10 890 250	10 893 750
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		0	36 200
Leverantörsskulder		40 221	17 268
Skatteskulder		98 058	50 093
Övriga skulder		71 303	28 198
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		355 471	266 615
Summa kortfristiga skulder		565 053	398 374
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 864 014	11 586 747

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	108 520	106 951

Not 3 Medelantalet anställda

Bolaget har inga anställda.

Not 4 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 737 262	5 147 887
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		5 589 375
Utgående anskaffningsvärden	10 737 262	10 737 262
Ingående avskrivningar	-255 749	-106 847
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-148 453	-148 902
Utgående avskrivningar	-404 202	-255 749
Redovisat värde	10 333 060	10 481 513

Taxeringsvärde Mark Byggnad Adamsberg 1:9 601 000 1 708.000 Lokföraren 16 394 000 880 000 Vasen 3 1 284 000 2 106 000

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	536 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Återbetalda förskott		-536 000
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	4 549 300	4 549 300
Summa ställda säkerheter	4 549 300	4 549 300

Not 7 Upplysning om moderföretag

Koncernredovisning upprättas inte med stöd i ÅRL 7 kap 3 §.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende går det i dagsläget inte att kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten.