2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559130-64012025-01-012025-12-31 559130-64012024-01-012024-12-31 559130-64012023-01-012023-12-31 559130-64012022-01-012022-12-31 559130-64012025-12-31 559130-64012024-12-31 559130-64012023-12-31 559130-64012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Bildstoden 2

 

559130-6401

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Bildstoden 2

Org.nr 559130-6401

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Bildstoden 2 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget Fastighets AB Bildstoden 2 ingår i den koncern vars moderbolag är Fastighets AB Holmarna org
nr 559297-2953, som i sin tur ägs till 50% av Holmia Intressenter org nr 556048-5582 och till 50% av
Fastighets AB Koppartornet org nr 556417-6278. Bolaget består av fastigheten Bildstoden 2. Fastigheten
förvaltas av Fastighets AB Stockholmia vilka ombesörjer skötseln av fastigheten likaså driften av
bolaget. Bolaget har inga anställda, således har inga löner betalats ut.

 

Företaget har sitt säte i STOCKHOLM.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 761

2 562

2 373

2 347

 

Resultat efter finansiella poster

-862

-1 587

-536

-213

 

Soliditet (%)

14,2

15,5

18,1

18,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

11 134 245

-1 588 471

9 595 774

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 588 471

1 588 471

0

Årets resultat

 

 

-862 144

-862 144

Belopp vid årets utgång

50 000

9 545 774

-862 144

8 733 630

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bildstoden 2

Org.nr 559130-6401

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 545 774
årets förlust   -862 144
  8 683 630

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 683 630
  8 683 630

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Bildstoden 2

Org.nr 559130-6401

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 760 549

 

2 562 472

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 760 549

 

2 562 472

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

2

-1 676 449

 

-1 758 444

 

Övriga externa kostnader

 

-120 377

 

-110 780

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-177 165

 

-177 165

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 973 991

 

-2 046 389

 

Rörelseresultat

 

786 558

 

516 083

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 391

 

4 353

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 651 093

 

-2 108 907

 

Summa finansiella poster

 

-1 648 702

 

-2 104 554

 

Resultat efter finansiella poster

 

-862 144

 

-1 588 471

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-862 144

 

-1 588 471

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-862 144

 

-1 588 471

 

Fastighets AB Bildstoden 2

Org.nr 559130-6401

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

61 150 092

 

61 327 257

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

61 150 092

 

61 327 257

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

61 150 092

 

61 327 257

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

59 045

 

21 338

 

Övriga fordringar

 

32

 

15 335

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 782

 

13 409

 

Summa kortfristiga fordringar

 

70 859

 

50 082

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

132 405

 

534 800

 

Summa kassa och bank

 

132 405

 

534 800

 

Summa omsättningstillgångar

 

203 264

 

584 882

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

61 353 356

 

61 912 139

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bildstoden 2

Org.nr 559130-6401

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 545 774

 

11 134 245

 

Årets resultat

 

-862 144

 

-1 588 471

 

Summa fritt eget kapital

 

8 683 630

 

9 545 774

 

Summa eget kapital

 

8 733 630

 

9 595 774

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

36 000 000

 

36 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

36 000 000

 

36 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

109 690

 

107 430

 

Skulder till koncernföretag

 

16 142 113

 

15 915 009

 

Skatteskulder

 

5 184

 

6 117

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

362 739

 

287 809

 

Summa kortfristiga skulder

 

16 619 726

 

16 316 365

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

61 353 356

 

61 912 139

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bildstoden 2

Org.nr 559130-6401

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnad 200 år.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Fastighetskostnader

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Vatten och avlopp

-83 556

-78 693

 

Fjärrvärme

-436 831

-405 675

 

Belysning (fastighetsel)

-61 050

-61 323

 

Renhållning (sopor)

-61 041

-72 276

 

Trappstädning

-51 152

-50 772

 

Förvaltningsarvoden

-184 968

-182 100

 

Underhåll och reparationer

-597 002

-756 155

 

Försäkringspremier

-13 052

-10 882

 

Fastighetsskatt

-56 892

-53 790

 

Övriga kostnader

-67 819

-30 876

 

Snöröjning

-12 349

-51 315

 

Evakueringskostnader

-32 881

0

 

Hyressättningsavgift

-17 856

-4 587

 

 

-1 676 449

-1 758 444

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bildstoden 2

Org.nr 559130-6401

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader för skulder till krediinstitut

-1 150 988

-1 584 032

 

Internräntekostnader

-500 105

-524 875

 

 

-1 651 093

-2 108 907

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

64 153 840

64 153 840

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

64 153 840

64 153 840

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 826 583

-2 649 418

 

Årets avskrivningar

-177 165

-177 165

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 003 748

-2 826 583

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

61 150 092

61 327 257

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån banker kreditinstitut

36 000 000

36 000 000

 

 

36 000 000

36 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

36 000 000

36 000 000

 

 

36 000 000

36 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

Fastighets AB Bildstoden 2

Org.nr 559130-6401

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningens inneåll blev klart 2026-06-29.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

Ernst & Young AB