2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559130-64012022-01-012022-12-31 559130-64012021-01-012021-12-31 559130-64012020-01-012020-12-31 559130-64012022-12-31 559130-64012021-12-31 559130-64012020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Bildstoden 2

 

559130-6401

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Bildstoden 2

Org.nr 559130-6401

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Bildstoden 2 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget Fastighets AB Bildstoden 2 ingår i den koncern vars moderbolag är Fastighets AB Holmarna org
nr 559297-2953, som i sin tur ägs till 50% av Holmia Intressenter org nr 556048-5582 och till 50% av
Fastighets AB Koppartornet org nr 556417-6278. Bolaget består av fastigheten Bildstoden 2. Fastigheten
förvaltas av Fastighets AB Stockholmia vilka ombesörjer skötseln av fastigheten likaså driften av
bolaget. Bolaget har inga anställda, således har inga löner betalats ut.

 

Företaget har sitt säte i STOCKHOLM.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omvärlden präglas av kriget i Ukraina,en kraftigt stigande inflation och snabbt ökande räntor.
Hushållens köpkraft har minskat och Sverige är på väg in i en lågkonjunktur. Bedömningen är att bolaget
inte har haft någon direkt exponering av kriget i Ukraina men påverkas till en del av osäkerheten på
finansmarknaden i form av stigande räntor, stigande el-, materialkostnader samtidigt som intäkterna har
ökat med index och tillägg.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

 

 

Nettoomsättning

2 347

2 328

2 250

 

 

Resultat efter finansiella poster

-213

-327

-1 592

 

 

Soliditet (%)

18,9

19,0

47,4

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Uppgifterna avseende tidigare räkenskapsår har inte räknats om enligt K2

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

12 211 046

-327 254

11 933 792

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-327 254

327 254

0

Årets resultat

 

 

-213 164

-213 164

Belopp vid årets utgång

50 000

11 883 792

-213 164

11 720 628

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bildstoden 2

Org.nr 559130-6401

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 883 792
årets förlust   -213 164
  11 670 628

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 670 628
  11 670 628

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Bildstoden 2

Org.nr 559130-6401

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 347 266

 

2 327 760

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

4 134

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 347 266

 

2 331 894

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

2

-1 254 809

 

-1 280 976

 

Övriga externa kostnader

 

-72 909

 

-186 539

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-176 207

 

-209 188

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 503 925

 

-1 676 703

 

Rörelseresultat

 

843 341

 

655 191

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4

 

6 413

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 056 509

 

-988 858

 

Summa finansiella poster

 

-1 056 505

 

-982 445

 

Resultat efter finansiella poster

 

-213 164

 

-327 254

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-213 164

 

-327 254

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-213 164

 

-327 254

 

Fastighets AB Bildstoden 2

Org.nr 559130-6401

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

61 488 968

 

61 665 175

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

61 488 968

 

61 665 175

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

61 488 968

 

61 665 175

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 956

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 672

 

22 798

 

Summa kortfristiga fordringar

 

14 628

 

22 798

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

410 732

 

993 382

 

Summa kassa och bank

 

410 732

 

993 382

 

Summa omsättningstillgångar

 

425 360

 

1 016 180

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

61 914 328

 

62 681 355

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bildstoden 2

Org.nr 559130-6401

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 883 792

 

12 211 946

 

Årets resultat

 

-213 164

 

-327 254

 

Summa fritt eget kapital

 

11 670 628

 

11 884 692

 

Summa eget kapital

 

11 720 628

 

11 934 692

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

36 000 000

 

36 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

36 000 000

 

36 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

87 258

 

90 646

 

Skulder till koncernföretag

 

13 828 147

 

14 363 099

 

Skatteskulder

 

1 550

 

26 403

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

276 745

 

266 515

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 193 700

 

14 746 663

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

61 914 328

 

62 681 355

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bildstoden 2

Org.nr 559130-6401

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnad 200 år.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Fastighetskostnader

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Vatten och avlopp

-50 609

-51 512

 

Fjärrvärme

-355 542

-367 752

 

Belysning (fastighetsel)

-78 606

-42 544

 

Renhållning (sopor)

-77 647

-62 033

 

Trappstädning

-32 885

-27 768

 

Förvaltningsarvoden

-154 212

-205 087

 

Underhåll och reparationer

-390 008

-358 594

 

Försäkringspremier

-8 540

-29 859

 

Fastighetsskatt

-50 127

-47 652

 

Övriga kostnader

-4 011

-77 011

 

Snöröjning

-43 124

-11 164

 

Evakueringskostnader

-4 911

0

 

Hyressättningsavgift

-4 587

0

 

 

-1 254 809

-1 280 976

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bildstoden 2

Org.nr 559130-6401

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63 962 100

63 859 325

 

Inköp

0

102 775

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 962 100

63 962 100

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 296 915

-2 087 727

 

Årets avskrivningar

-176 217

-209 188

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 473 132

-2 296 915

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

61 488 968

61 665 185

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån banker kreditinstitut

36 000 000

36 000 000

 

 

36 000 000

36 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

36 000 000

36 000 000

 

 

36 000 000

36 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

Fastighets AB Bildstoden 2

Org.nr 559130-6401

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

Ernst & Young AB