Årsredovisning för

Sanik Fastigheter AB

559130-5841

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sanik Fastigheter AB, 559130-5841, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Järfälla registrerades år 2017 och bedriver sedan dess fastighetsbolag som investerar, renoverar, hyr ut och säljer vidare fastigheter inom Stockholms län med 5-20 miljoners värde.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	1 114 151	1 119 700	1 810 191	1 407 227
Resultat efter finansiella poster	-414 860	-1 318 172	-190 199	500 253
Soliditet %	0,8	0,8	1	2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	1 356 727	-1 318 172
Balanseras i ny räkning		-1 318 172	1 318 172
Erhållna aktieägartillskott		400 000
Årets resultat			-414 860
Belopp vid årets utgång	200 000	438 555	-414 860

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	438 555
Årets resultat	-414 860
Summa	23 695

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	23 695
Summa	23 695

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 114 151	1 119 700
Övriga rörelseintäkter		800 523	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 914 674	1 119 700
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-529 775	-690 569
Övriga externa kostnader		-205 167	-381 507
Personalkostnader		-747 272	-1 161 589
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-22 312	-72 752
Övriga rörelsekostnader		-687 880	0
Summa rörelsekostnader		-2 192 406	-2 306 417
Rörelseresultat		-277 732	-1 186 717
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		416	921
Räntekostnader och liknande resultatposter		-137 544	-132 376
Summa finansiella poster		-137 128	-131 455
Resultat efter finansiella poster		-414 860	-1 318 172
Resultat före skatt		-414 860	-1 318 172
Årets resultat		-414 860	-1 318 172

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	0	4 064 922
Inventarier, verktyg och installationer	3	7 789	13 287
Summa materiella anläggningstillgångar		7 789	4 078 209
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	23 278 358	24 458 358
Summa finansiella anläggningstillgångar		23 278 358	24 458 358
Summa anläggningstillgångar		23 286 147	28 536 567
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		206 651	65 513
Summa kortfristiga fordringar		206 651	65 513
Kassa och bank
Kassa och bank		4 765 583	85 541
Summa kassa och bank		4 765 583	85 541
Summa omsättningstillgångar		4 972 234	151 054
SUMMA TILLGÅNGAR		28 258 381	28 687 621

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Summa bundet eget kapital		200 000	200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		438 555	1 356 727
Årets resultat		-414 860	-1 318 172
Summa fritt eget kapital		23 695	38 555
Summa eget kapital		223 695	238 555
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	4 893 041	4 893 041
Övriga skulder		23 095 311	23 495 311
Summa långfristiga skulder		27 988 352	28 388 352
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		20 378	30 452
Övriga skulder		25 957	30 262
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		-1	0
Summa kortfristiga skulder		46 334	60 714
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		28 258 381	28 687 621

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	4 535 700	4 535 700
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-4 535 700
Utgående anskaffningsvärden	0	4 535 700
Ingående avskrivningar	-470 778	-403 524
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	487 592
Årets avskrivningar	-16 814	-67 254
Utgående avskrivningar	0	-470 778
Redovisat värde	0	4 064 922

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	187 539	187 539
Utgående anskaffningsvärden	187 539	187 539
Ingående avskrivningar	-24 193	-18 695
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 498	-5 498
Utgående avskrivningar	-29 691	-24 193
Ingående nedskrivningar	-150 059	-150 059
Utgående nedskrivningar	-150 059	-150 059
Redovisat värde	7 789	13 287

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	24 458 358	24 458 358
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-1 180 000
Utgående anskaffningsvärden	23 278 358	24 458 358
Redovisat värde	23 278 358	24 458 358

Not 5 Långfristiga skulder

	2026-04-30	2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	27 988 352	28 388 652