2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559130-32182024-01-012024-12-31 559130-32182023-01-012023-12-31 559130-32182022-01-012022-12-31 559130-32182021-01-012021-12-31 559130-32182024-12-31 559130-32182023-12-31 559130-32182022-12-31 559130-32182021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Spinnhuset 12 AB

 

Org.nr 559130-3218

 

Räkenskapsår 2024-01-01 - 2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-19. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31

 

Styrelsen för Spinnhuset 12 AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Norrköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och planerar att utveckla den egna fastigheten Spinnhuset 12 AB. Den obebyggda tomten
är detaljplanelagd och bygglov har erhållits för utveckling av bostäder, kontor eller centrumbebyggelse.
Byggrätten har under året använts till parkering. Bolaget har sitt säte i Norrköping.

 

Ägarförhållanden

Spinnhuset 12 AB är ett helägt dotterbolag till Spinnhuset Fastighets AB, org. nr 556731-1294, med säte
i Norrköping.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

510

462

424

241

 

Resultat efter finansiella poster

-130

-51

-107

-366

 

Balansomslutning

20 405

20 390

20 581

20 275

 

Soliditet (%)

0,4

0,3

0,3

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 765

3 117

54 882

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 117

-3 117

0

Årets resultat

 

 

30 787

30 787

Belopp vid årets utgång

50 000

4 882

30 787

85 669

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 882
årets vinst   30 787
  35 669

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   35 669
  35 669

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

509 564

 

462 314

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

509 564

 

462 314

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-185 764

 

-64 040

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 164

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-187 928

 

-64 040

 

Rörelseresultat

 

321 636

 

398 274

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

11

 

409

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-451 202

 

-449 893

 

Summa finansiella poster

 

-451 191

 

-449 484

 

Resultat efter finansiella poster

 

-129 555

 

-51 210

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

130 000

 

55 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

130 000

 

55 000

 

Resultat före skatt

 

445

 

3 790

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

30 342

 

-673

 

Årets resultat

 

30 787

 

3 117

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 840 187

 

11 712 500

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

8 279 955

 

8 279 955

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 120 142

 

19 992 455

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 120 142

 

19 992 455

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1

 

1 319

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

151 460

 

29 594

 

Summa kortfristiga fordringar

 

151 461

 

30 913

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

133 576

 

366 217

 

Summa kassa och bank

 

133 576

 

366 217

 

Summa omsättningstillgångar

 

285 037

 

397 130

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 405 179

 

20 389 585

 

 

 

 

 

 

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 882

 

1 765

 

Årets resultat

 

30 787

 

3 117

 

Summa fritt eget kapital

 

35 669

 

4 882

 

Summa eget kapital

 

85 669

 

54 882

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

5

20 202 542

 

20 182 542

 

Summa långfristiga skulder

 

20 202 542

 

20 182 542

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

12 500

 

Skatteskulder

 

58 171

 

88 865

 

Övriga skulder

 

28 229

 

20 787

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 568

 

30 009

 

Summa kortfristiga skulder

 

116 968

 

152 161

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 405 179

 

20 389 585

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.

 

Tillämpade avskrivningstider:

Fastigheten är under utveckling och varför inga avskrivningar har gjorts.

 

Byggnader

2 %

 

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

450 000

450 000

 

 

450 000

450 000

 

 

 

 

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 712 500

11 712 500

 

Inköp

129 851

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 842 351

11 712 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-2 164

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 164

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 840 187

11 712 500

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 279 955

8 279 955

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 279 955

8 279 955

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 279 955

8 279 955

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller fem år efter räkenskapsårets utgång

20 202 542

20 182 542

 

 

20 202 542

20 182 542

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-19

 

Ernst & Young AB