2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559130-32182023-01-012023-12-31 559130-32182022-01-012022-12-31 559130-32182021-01-012021-12-31 559130-32182020-01-012020-12-31 559130-32182023-12-31 559130-32182022-12-31 559130-32182021-12-31 559130-32182020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Spinnhuset 12 AB

 

Org.nr 559130-3218

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-24. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen för Spinnhuset 12 AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Norrköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och planerar att utveckla den egna fastigheten Spinnhuset 12 AB. Den obebyggda tomten
är detaljplanelagd och bygglov har erhållits för utveckling av bostäder, kontor eller centrumbebyggelse.
Byggrätten har under året använts till parkering. Bolaget har sitt säte i Norrköping.

 

Ägarförhållanden

Spinnhuset 12 AB är ett helägt dotterbolag till Spinnhuset Fastighets AB, org. nr 556731-1294, med säte
i Norrköping.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

462

424

241

236

 

Resultat efter finansiella poster

-51

-107

-366

-352

 

Balansomslutning

20 390

20 581

20 275

20 645

 

Soliditet (%)

0,3

0,3

0,3

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

973

792

51 765

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

792

-792

0

Årets resultat

 

 

3 117

3 117

Belopp vid årets utgång

50 000

1 765

3 117

54 882

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 765
årets vinst   3 117
  4 882

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 882
  4 882

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

462 314

 

423 572

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

462 314

 

423 572

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-64 040

 

-129 838

 

Summa rörelsekostnader

 

-64 040

 

-129 838

 

Rörelseresultat

 

398 274

 

293 734

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

409

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-449 893

 

-400 593

 

Summa finansiella poster

 

-449 484

 

-400 590

 

Resultat efter finansiella poster

 

-51 210

 

-106 856

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

55 000

 

108 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

55 000

 

108 000

 

Resultat före skatt

 

3 790

 

1 144

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-673

 

-352

 

Årets resultat

 

3 117

 

792

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 712 500

 

11 712 500

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

8 279 955

 

8 279 955

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 992 455

 

19 992 455

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 992 455

 

19 992 455

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 319

 

3 873

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

29 594

 

28 651

 

Summa kortfristiga fordringar

 

30 913

 

32 524

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

366 217

 

556 510

 

Summa kassa och bank

 

366 217

 

556 510

 

Summa omsättningstillgångar

 

397 130

 

589 034

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 389 585

 

20 581 489

 

 

 

 

 

 

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 765

 

973

 

Årets resultat

 

3 117

 

792

 

Summa fritt eget kapital

 

4 882

 

1 765

 

Summa eget kapital

 

54 882

 

51 765

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

5

20 182 542

 

19 987 542

 

Summa långfristiga skulder

 

20 182 542

 

19 987 542

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

12 500

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

400 000

 

Skatteskulder

 

88 865

 

92 578

 

Övriga skulder

 

20 787

 

19 903

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 009

 

29 701

 

Summa kortfristiga skulder

 

152 161

 

542 182

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 389 585

 

20 581 489

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.

 

Tillämpade avskrivningstider:

Fastigheten är under utveckling och varför inga avskrivningar har gjorts.

 

Byggnader

2 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

450 000

400 016

 

 

450 000

400 016

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 712 500

11 712 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 712 500

11 712 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 712 500

11 712 500

 

 

 

 

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 279 955

8 279 955

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 279 955

8 279 955

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 279 955

8 279 955

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller fem år efter räkenskapsårets utgång

20 182 542

19 987 542

 

 

20 182 542

19 987 542

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-24

 

Ernst & Young AB