2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559130-32182022-01-012022-12-31 559130-32182021-01-012021-12-31 559130-32182020-01-012020-12-31 559130-32182019-01-012019-12-31 559130-32182022-12-31 559130-32182021-12-31 559130-32182020-12-31 559130-32182019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Spinnhuset 12 AB

 

Org.nr 559130-3218

 

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-14. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

 

Styrelsen för Spinnhuset 12 AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Norrköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och planerar att utveckla den egna fastigheten Spinnhuset 12 AB. Den obebyggda tomten
är detaljplanelagd och bygglov har erhållits för utveckling av kontor eller centrumbebyggelse. Under det
pågående projekteringsarbetet används byggrätten till parkering. Bolaget har sitt säte i Norrköping.

 

Ägarförhållanden

Spinnhuset 12 AB är ett helägt dotterbolag till Spinnhuset Fastighets AB, org. nr 556731-1294, med säte
i Norrköping.

 

Nettoomsättningen har ökat under året jämfört med förgående år på grund av att bolaget under året
kunnat hyra ut flera p-platser samt att de nu har ett samarbete med ett parkeringsföretag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

424

241

236

258

 

Resultat efter finansiella poster

-107

-366

-352

-343

 

Balansomslutning

20 581

20 275

20 645

20 446

 

Soliditet (%)

0,3

0,3

0,2

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

702

271

50 973

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

271

-271

0

Årets resultat

 

 

792

792

Belopp vid årets utgång

50 000

973

792

51 765

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   973
årets vinst   792
  1 765

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 765
  1 765

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

423 572

 

240 574

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

423 572

 

240 574

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-129 838

 

-100 305

 

Summa rörelsekostnader

 

-129 838

 

-100 305

 

Rörelseresultat

 

293 734

 

140 269

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-400 593

 

-505 772

 

Summa finansiella poster

 

-400 590

 

-505 772

 

Resultat efter finansiella poster

 

-106 856

 

-365 503

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

108 000

 

366 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

108 000

 

366 000

 

Resultat före skatt

 

1 144

 

497

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-352

 

-226

 

Årets resultat

 

792

 

271

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 712 500

 

11 712 500

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

8 279 955

 

8 279 955

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 992 455

 

19 992 455

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 992 455

 

19 992 455

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 873

 

8 092

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 651

 

38 495

 

Summa kortfristiga fordringar

 

32 524

 

46 587

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

556 510

 

236 015

 

Summa kassa och bank

 

556 510

 

236 015

 

Summa omsättningstillgångar

 

589 034

 

282 602

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 581 489

 

20 275 057

 

 

 

 

 

 

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

973

 

702

 

Årets resultat

 

792

 

271

 

Summa fritt eget kapital

 

1 765

 

973

 

Summa eget kapital

 

51 765

 

50 973

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

5

19 987 542

 

20 095 542

 

Summa långfristiga skulder

 

19 987 542

 

20 095 542

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

400 000

 

0

 

Skatteskulder

 

92 578

 

102 626

 

Övriga skulder

 

19 903

 

1 263

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

29 701

 

24 653

 

Summa kortfristiga skulder

 

542 182

 

128 542

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 581 489

 

20 275 057

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.

 

Tillämpade avskrivningstider:

Fastigheten är under utveckling och varför inga avskrivningar har gjorts.

 

Byggnader

2 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

400 016

505 160

 

 

400 016

505 160

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 712 500

11 712 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 712 500

11 712 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 712 500

11 712 500

 

 

 

 

 

Spinnhuset 12 AB

Org.nr 559130-3218

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 279 955

7 950 790

 

Inköp

0

329 165

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 279 955

8 279 955

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 279 955

8 279 955

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller fem år efter räkenskapsårets utgång

19 987 542

20 095 542

 

 

19 987 542

20 095 542

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-14

Ernst & Young AB