Å R S R E D O V I S N I N G
för
Alitor Fastighets AB

Org.nr. 559130-2269

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Alitor Fastighets AB
 Org.nr. 559130-2269

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar, direkt och indirekt fastigheter.
Företagets säte är i Karlstad.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning244247217294
Resultat efter finansiella poster143-96-96-1 848
Soliditet (%)14,9515,7918,9721,86
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0001 252 216-96 1641 206 052
Utdelning-210 0000-210 000
Balanseras i ny räkning-96 16496 1640
Årets resultat142 934142 934
Belopp vid årets utgång50 000946 052142 9341 138 986
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat946 053
Årets resultat142 934
1 088 987
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning1 088 987
1 088 987

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Alitor Fastighets AB
 Org.nr. 559130-2269
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning244 392246 679
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.244 392246 679
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-186 845-319 503
Summa rörelsekostnader-186 845-319 503
Rörelseresultat57 547-72 824
Finansiella poster
Ränteintäkter85 582111 215
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar0-134 000
Räntekostnader och liknande resultatposter-195-555
Summa finansiella poster85 387-23 340
Resultat efter finansiella poster142 934-96 164
Resultat före skatt142 934-96 164
Årets resultat142 934-96 164
Sida 3 av 8
Alitor Fastighets AB
 Org.nr. 559130-2269
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark2151 680151 680
Inventarier, verktyg och installationer300
Summa materiella anläggningstillgångar151 680151 680
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag4100 000100 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag525 00025 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav643 82419 112
Andra långfristiga fordringar72 070 0002 070 000
Summa finansiella anläggningstillgångar2 238 8242 214 112
Summa anläggningstillgångar2 390 5042 365 792
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag2 245 0561 640 056
Övriga fordringar2 586 7983 177 833
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter10 6064 995
Summa kortfristiga fordringar4 842 4604 822 884
Kassa och bank
Kassa och bank383 863449 222
Summa kassa och bank383 863449 222
Summa omsättningstillgångar5 226 3235 272 106
SUMMA TILLGÅNGAR7 616 8277 637 898
Sida 4 av 8
Alitor Fastighets AB
 Org.nr. 559130-2269
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat946 0531 252 216
Årets resultat142 934-96 164
Summa fritt eget kapital1 088 9871 156 052
Summa eget kapital1 138 9871 206 052
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder9 6947 103
Skulder till koncernföretag6 383 2696 383 269
Skatteskulder1 131582
Övriga skulder63 74620 892
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter20 00020 000
Summa kortfristiga skulder6 477 8406 431 846
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 616 8277 637 898
Sida 5 av 8
Alitor Fastighets AB
 Org.nr. 559130-2269

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader och mark100
Inventarier, verktyg och installationer5
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden151 680151 680
Utgående anskaffningsvärden151 680151 680
Redovisat värde151 680151 680
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden626 038626 038
Utgående anskaffningsvärden626 038626 038
Redovisat värde00
Not 4Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalRedovisatRedovisat
SäteKap.andel %värdevärde
Kasern 3 Administation AB Karlstad
556760-42761 000100 000100 000
100%
Alitor Fastighets AB
Sida 6 av 8
Alitor Fastighets AB
 Org.nr. 559130-2269

NOTER

Not 5Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
OrganisationsnummerAntalRedovisatRedovisat
SäteKap.andel %värdevärde
Albèr Karlstad Centrum AB
556843-8773353 5003 500
Karlstad7%
Bromsen 11 Administration AB
559092-399016516 50016 500
Karlstad33%
Bromsen 11 Förvaltning AB
559034-0435505 0005 000
Karlstad10%
Alitor Fastighets AB
Not 6Andra långfristiga värdepappersinnehav2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden153 112153 112
Inköp24 712Inköp
Utgående anskaffningsvärden177 824153 112
Ingående nedskrivningar-134 0000
Årets nedskrivningar0-134 000
Utgående nedskrivningar-134 000-134 000
Redovisat värde43 82419 112
Not 7Andra långfristiga fordringar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 070 0002 070 000
Utgående anskaffningsvärden2 070 0002 070 000
Redovisat värde2 070 0002 070 000
Sida 7 av 8
Alitor Fastighets AB
 Org.nr. 559130-2269

NOTER

Övriga noter
Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 25 juni 2026.
Sida 8 av 8