sv SE SEK NORMALFORM 2019-07-01 2020-06-30 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559130-1931 2019-07-01 2020-06-30 559130-1931 2020-06-30 559130-1931 2018-07-01 2019-06-30 559130-1931 2019-06-30 559130-1931 2017-10-23 2018-06-30 559130-1931 2018-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
LK Fastighetspartner AB
559130-1931

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-07-01 - 2020-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-11-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Företaget har sitt säte i Hudiksvall.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1907-2006 1807-1906 1710-1806
Nettoomsättning 678 281 30
Resultat efter finansiella poster 375 68 -63
Soliditet % 10 3 1

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då bolaget sedan slutet av föregående räkenskapsår har arrenderat fler
fastigheter och därmed ökat sin uthyrning.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 -13 488 59 023
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Återbetalning av aktieägartillskott -50 000
- Balanseras i ny räkning 59 023 -59 023
- Årets resultat 252 478
- Belopp vid årets utgång 50 000 -4 465 252 478

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -4 465
Årets resultat 252 478
Summa 248 013


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 88 550
Balanseras i ny räkning 159 463
Summa 248 013
3 (7)

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 115 157 444
Övriga rörelseintäkter 677 894 123 194
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 678 009 280 638
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -206 735 -119 245
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -23 198 -23 162
Summa rörelsekostnader -229 933 -142 407
Rörelseresultat 448 076 138 231
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 648 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -74 175 -69 738
Summa finansiella poster -73 527 -69 738
Resultat efter finansiella poster 374 549 68 493
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -80 100 0
Förändring av överavskrivningar 9 470 -9 470
Summa bokslutsdispositioner -70 630 -9 470
Resultat före skatt 303 919 59 023
Skatter
Skatt på årets resultat -51 441 0
Årets resultat 252 478 59 023
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 206 480 2 574 026
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 0 343 923
Summa materiella anläggningstillgångar 3 206 480 2 917 949
Summa anläggningstillgångar 3 206 480 2 917 949
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 7 911 0
Övriga fordringar 30 614 20 892
Summa kortfristiga fordringar 38 525 20 892
Kassa och bank
Kassa och bank 242 789 71 988
Summa kassa och bank 242 789 71 988
Summa omsättningstillgångar 281 314 92 880
SUMMA TILLGÅNGAR 3 487 794 3 010 829
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -4 465 -13 488
Årets resultat 252 478 59 023
Summa fritt eget kapital 248 013 45 535
Summa eget kapital 298 013 95 535
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 80 100 0
Ackumulerade överavskrivningar 0 9 470
Summa obeskattade reserver 80 100 9 470
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 952 519 2 832 824
Summa långfristiga skulder 2 952 519 2 832 824
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 5 800 21 800
Leverantörsskulder 9 710 6 851
Skatteskulder 67 839 -25 346
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 73 813 69 695
Summa kortfristiga skulder 157 162 73 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 487 794 3 010 829
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2020-06-30 2019-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 608 075 2 608 075
Inköp 655 652 0
Utgående anskaffningsvärden 3 263 727 2 608 075
Årets avskrivningar 23 198 23 162

Not3Långfristiga skulder 2020-06-30 2019-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 952 519 2 832 824