559130-0818 Hjertqvist Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Hjertqvist Fastigheter AB

559130-0818

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hjertqvist Fastigheter AB

Org.nr 559130-0818

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Hjertqvist Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta aktier i dotterbolag och intressebolag, bedriva
fastighetsförvaltning samt idka därmed förenlig verksamhet

Företaget har sitt säte i Eksjö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-212	-531	-126	-160
Soliditet (%)	64,5	63,6	62,0	61,1

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	28 713 143	-531 493	28 231 650
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-531 493	531 493	0
Årets resultat			-211 759	-211 759
Belopp vid årets utgång	50 000	28 181 650	-211 759	28 019 891

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

28 181 650

årets förlust

-211 759

27 969 891

disponeras så att

i ny räkning överföres

27 969 891

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hjertqvist Fastigheter AB

Org.nr 559130-0818

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-215 379	-570 376
Personalkostnader	1	0	0
Summa rörelsekostnader		-215 379	-570 376
Rörelseresultat		-215 379	-570 376

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 620	38 883
Summa finansiella poster		3 620	38 883
Resultat efter finansiella poster		-211 759	-531 493

Resultat före skatt		-211 759	-531 493

Årets resultat		-211 759	-531 493

Hjertqvist Fastigheter AB

Org.nr 559130-0818

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	120 000	120 000
Fordringar hos koncernföretag	3	5 747 000	5 747 000
Andra långfristiga fordringar	4	37 300 513	38 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		43 167 513	44 067 000
Summa anläggningstillgångar		43 167 513	44 067 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		181	179
Summa kortfristiga fordringar		181	179

Kassa och bank
Kassa och bank		267 336	327 600
Summa kassa och bank		267 336	327 600
Summa omsättningstillgångar		267 517	327 779

SUMMA TILLGÅNGAR		43 435 030	44 394 779

Hjertqvist Fastigheter AB

Org.nr 559130-0818

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		28 181 650	28 713 143
Årets resultat		-211 759	-531 493
Summa fritt eget kapital		27 969 891	28 181 650
Summa eget kapital		28 019 891	28 231 650

Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		15 314 000	16 064 000
Övriga skulder		50 000	50 000
Summa långfristiga skulder		15 364 000	16 114 000

Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		51 139	49 129
Summa kortfristiga skulder		51 139	49 129

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		43 435 030	44 394 779

Hjertqvist Fastigheter AB

Org.nr 559130-0818

5 (6)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	0	0

Not 2 Andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal Andelar	Bokfört värde
Portalenprojektet 3 i Eksjö AB	100%	100%	500	120 000
				120 000

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Portalenprojektet 3 i Eksjö AB	559158-6689	Eksjö	62 032	-11 378

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 747 000	5 747 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 747 000	5 747 000

Utgående redovisat värde	5 747 000	5 747 000

Hjertqvist Fastigheter AB

Org.nr 559130-0818

6 (6)

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	38 200 000	38 200 000
Avgående fordringar	-899 487	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	37 300 513	38 200 000

Utgående redovisat värde	37 300 513	38 200 000

Posten avser en kapitalförsäkring med ett värde på 53 698 995 kr.

Not 5 Långfristiga skulder

Posten avser i sin helhet lån från aktieägare.