se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559130-0669 2025-01-01 2025-12-31 559130-0669 2025-12-31 559130-0669 2024-01-01 2024-12-31 559130-0669 2024-12-31 559130-0669 2023-01-01 2023-12-31 559130-0669 2023-12-31 559130-0669 2022-01-01 2022-12-31 559130-0669 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
EXU AB
559130-0669

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver handel med, äger och förvaltar fast egendom.
Företaget ägs till 100% av JÅB Holding AB. orgnr. 559063-4258.
Företaget har sitt säte i Uppsala.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster -82 -17 -60 -69
Soliditet % 6 6 68 48

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 831 614 -16 500
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -16 500 16 500
- Årets resultat -81 936
- Belopp vid årets utgång 50 000 815 115 -81 936

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 815 115
Årets resultat -81 936
Summa 733 179


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 733 179
Summa 733 179
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 70 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 70 000 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -18 282 -13 973
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -28 674 0
Övriga rörelsekostnader -93 873 0
Summa rörelsekostnader -140 829 -13 973
Rörelseresultat -70 829 -13 973
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 13 -10
Räntekostnader och liknande resultatposter -11 120 -2 517
Summa finansiella poster -11 107 -2 527
Resultat efter finansiella poster -81 936 -16 500
Resultat före skatt -81 936 -16 500
Årets resultat -81 936 -16 500
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 0 11 045 460
Summa materiella anläggningstillgångar 0 11 045 460
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 11 392 986 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 392 986 0
Summa anläggningstillgångar 11 392 986 11 045 460
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 0 55 476
Övriga lagertillgångar 864 000 3 726 728
Summa varulager m.m. 864 000 3 782 204
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 305 900 320 900
Övriga fordringar 99 15
Summa kortfristiga fordringar 305 999 320 915
Kassa och bank
Kassa och bank 15 680 66 398
Summa kassa och bank 15 680 66 398
Summa omsättningstillgångar 1 185 679 4 169 517
SUMMA TILLGÅNGAR 12 578 665 15 214 977
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 815 115 831 614
Årets resultat -81 936 -16 500
Summa fritt eget kapital 733 179 815 114
Summa eget kapital 783 179 865 114
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 4 200 000 4 200 000
Skulder till koncernföretag 7 370 000 7 370 000
Summa långfristiga skulder 11 570 000 11 570 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 15 594
Skulder till koncernföretag 211 000 0
Skatteskulder 3 520 6 370
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 966 2 757 899
Summa kortfristiga skulder 225 486 2 779 863
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 578 665 15 214 977
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 045 460 -
Inköp - 11 045 460
Försäljningar/utrangeringar -11 045 460 -
Utgående anskaffningsvärden 0 11 045 460

Not3Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 200 000 4 200 000
Summa ställda säkerheter 4 200 000 4 200 000