2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559129-81782024-01-012024-12-31 559129-81782023-01-012023-12-31 559129-81782022-01-012022-12-31 559129-81782021-01-012021-12-31 559129-81782024-12-31 559129-81782023-12-31 559129-81782022-12-31 559129-81782021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Felician Invest AB

 

559129-8178

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Felician Invest AB

Org.nr 559129-8178

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Felician Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget bedriver uthyrning av fastigheter och bostäder, fastighetskonsultation samt handel med
värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Sundbyberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

50% av aktierna har tagits över via arv av Zenaida Abbaspour Agdam. Stor del av årets omsättning har
utgjorts av försäljning av momspliktiga konsulttjänster. Första personen anställdes under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

861

238

216

334

 

Resultat efter finansiella poster

121

339

-69

405

 

Soliditet (%)

37

36

37

42

 

 

 

 

 

 

 

För förändring i omsättning, se väsentliga händelser.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

922 457

277 011

1 249 468

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

277 011

-277 011

0

Årets resultat

 

 

71 568

71 568

Belopp vid årets utgång

50 000

1 199 468

71 568

1 321 036

 

 

 

 

 

Felician Invest AB

Org.nr 559129-8178

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 199 468
årets vinst   71 568
  1 271 036

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 271 036
  1 271 036

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Felician Invest AB

Org.nr 559129-8178

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

861 150

 

237 700

 

Övriga rörelseintäkter

 

11 000

 

1 991

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

872 150

 

239 691

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-225 228

 

-302 465

 

Personalkostnader

2

-429 555

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-654 783

 

-302 465

 

Rörelseresultat

 

217 367

 

-62 774

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

500 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7

 

274

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

3 750

 

40 157

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-100 017

 

-138 704

 

Summa finansiella poster

 

-96 260

 

401 727

 

Resultat efter finansiella poster

 

121 107

 

338 953

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-30 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-30 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

91 107

 

338 953

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-19 539

 

-61 942

 

Årets resultat

 

71 568

 

277 011

 

Felician Invest AB

Org.nr 559129-8178

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i bostadsrättsföreningar

3

3 609 103

 

3 609 103

 

Andra långfristiga fordringar

4

64 400

 

1 650

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 673 503

 

3 610 753

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 673 503

 

3 610 753

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

104 950

 

0

 

Övriga fordringar

 

186

 

404

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 500

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

106 636

 

404

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

24 691

 

24 181

 

Summa kassa och bank

 

24 691

 

24 181

 

Summa omsättningstillgångar

 

131 327

 

24 585

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 804 830

 

3 635 338

 

 

 

 

 

 

 

Felician Invest AB

Org.nr 559129-8178

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 199 468

 

922 457

 

Årets resultat

 

71 568

 

277 011

 

Summa fritt eget kapital

 

1 271 036

 

1 199 468

 

Summa eget kapital

 

1 321 036

 

1 249 468

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

106 000

 

76 000

 

Summa obeskattade reserver

 

106 000

 

76 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 945 415

 

2 005 544

 

Övriga skulder

 

11 000

 

11 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 956 415

 

2 016 544

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

80 828

 

124 828

 

Leverantörsskulder

 

6 473

 

28 105

 

Skatteskulder

 

80 245

 

60 706

 

Övriga skulder

 

152 828

 

57 500

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

101 005

 

22 188

 

Summa kortfristiga skulder

 

421 379

 

293 327

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 804 830

 

3 635 338

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Felician Invest AB

Org.nr 559129-8178

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i bostadsrättsföreningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 609 103

4 214 103

 

Inköp

0

5 445 000

 

Försäljningar

0

-6 050 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 609 103

3 609 103

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 609 103

3 609 103

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 400

103 400

 

Tillkommande fordringar

59 000

300 000

 

Avgående fordringar

0

-398 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

64 400

5 400

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-3 750

-43 907

 

Återförda nedskrivningar

3 750

40 157

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-3 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

64 400

1 650

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen.

1 638 103

1 762 931

 

 

1 638 103

1 762 931

 

 

 

 

 

Felician Invest AB

Org.nr 559129-8178

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 026 243 kr (2 130 372 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 945 415

2 005 544

 

 

1 945 415

2 005 544

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

80 828

124 828

 

 

80 828

124 828

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Andra ställda säkerheter

1 737 000

1 737 000

 

 

1 737 000

1 737 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.