2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559129-81782022-01-012022-12-31 559129-81782021-01-012021-12-31 559129-81782020-01-012020-12-31 559129-81782019-01-012019-12-31 559129-81782022-12-31 559129-81782021-12-31 559129-81782020-12-31 559129-81782019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Felician Invest AB

 

559129-8178

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Felician Invest AB

Org.nr 559129-8178

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Felician Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget bedriver uthyrning av fastigheter och bostäder, fastighetskonsultation samt handel med
värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Sundbyberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Två bostäder har sålts under året som frånträds i början av 2023.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

216

334

222

105

 

Resultat efter finansiella poster

-69

405

83

-1

 

Soliditet (%)

37

42

36

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 344 901

242 285

1 637 186

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

242 285

-242 285

0

Årets resultat

 

 

-44 729

-44 729

Belopp vid årets utgång

50 000

1 587 186

-44 729

1 592 457

 

 

 

 

 

Felician Invest AB

Org.nr 559129-8178

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 587 186
utdelning på extrastämma 2023-02-28   -620 000
årets förlust   -44 729
  922 457

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   922 457
  922 457

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Felician Invest AB

Org.nr 559129-8178

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

215 500

 

334 268

 

Övriga rörelseintäkter

 

9 324

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

224 824

 

334 268

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-187 405

 

-221 804

 

Summa rörelsekostnader

 

-187 405

 

-221 804

 

Rörelseresultat

 

37 419

 

112 464

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

355 000

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-43 907

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-62 241

 

-62 073

 

Summa finansiella poster

 

-106 148

 

292 927

 

Resultat efter finansiella poster

 

-68 729

 

405 391

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

24 000

 

-100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

24 000

 

-100 000

 

Resultat före skatt

 

-44 729

 

305 391

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-63 106

 

Årets resultat

 

-44 729

 

242 285

 

Felician Invest AB

Org.nr 559129-8178

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i bostadsrättsföreningar

2

4 214 103

 

3 809 103

 

Andra långfristiga fordringar

3

59 493

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 273 596

 

3 809 103

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 273 596

 

3 809 103

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

129 750

 

Övriga fordringar

 

25 977

 

15 028

 

Summa kortfristiga fordringar

 

25 977

 

144 778

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

119 544

 

87 939

 

Summa kassa och bank

 

119 544

 

87 939

 

Summa omsättningstillgångar

 

145 521

 

232 717

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 419 117

 

4 041 820

 

 

 

 

 

 

 

Felician Invest AB

Org.nr 559129-8178

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 587 186

 

1 344 901

 

Årets resultat

 

-44 729

 

242 285

 

Summa fritt eget kapital

 

1 542 457

 

1 587 186

 

Summa eget kapital

 

1 592 457

 

1 637 186

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

76 000

 

100 000

 

Summa obeskattade reserver

 

76 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 067 071

 

2 127 899

 

Övriga skulder

 

500

 

2 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 067 571

 

2 129 899

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

60 828

 

60 828

 

Leverantörsskulder

 

7 262

 

2 320

 

Skatteskulder

 

32 266

 

55 450

 

Övriga skulder

 

566 046

 

39 450

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

16 688

 

16 688

 

Summa kortfristiga skulder

 

683 090

 

174 736

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 419 117

 

4 041 820

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Felician Invest AB

Org.nr 559129-8178

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Andelar i bostadsrättsföreningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 809 103

3 834 103

 

Inköp

405 000

1 870 000

 

Försäljningar

0

-1 895 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 214 103

3 809 103

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 214 103

3 809 103

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

160 000

0

 

Avgående fordringar

-56 600

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

103 400

0

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-43 907

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-43 907

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

59 493

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen.

1 823 759

1 884 587

 

 

1 823 759

1 884 587

 

 

 

 

 

Felician Invest AB

Org.nr 559129-8178

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 127 899 kr (2 188 727 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 067 071

2 127 899

 

 

2 067 071

2 127 899

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

60 828

60 828

 

 

60 828

60 828

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.