Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2025
Fastställelseintyg
|
GTV Nykvarn AB Org.nr 559129-5620 |
1 (12) |
|
|
|
|
|
Styrelsen för GTV Nykvarn AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Företaget har sitt säte i
Ägarförhållanden
Företaget är ett helägt dotterföretag till FGF Holding (org.nr 559076-6001) med säte i Stockholm.
Ingen koncernredovisning upprättas av FGF Holding med stöd av 7 kap. 3 § ÅRL då koncernen
klassificeras som en mindre koncern.
|
GTV Nykvarn AB Org.nr 559129-5620 |
2 (12) |
|
|
|
|
|
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2025 |
2024 |
2023 |
2022 |
2021 |
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
- |
- |
|
|
- |
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
- |
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
- |
|
|
|
Årets resultat |
|
|
- |
- |
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets förlust | - |
disponeras så att
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
GTV Nykvarn AB Org.nr 559129-5620 |
|
|
3 (12) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not |
2025-01-01 -2025-12-31 |
2024-01-01 -2024-12-31 |
|
|
Rörelsens intäkter |
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättning |
2 |
|
|
|
|
|
Övriga rörelseintäkter |
3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsens kostnader |
|
|
|
|
|
|
Drift - och underhållskostnader |
4 |
- |
|
- |
|
|
Övriga externa kostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Resultat från andelar i koncernföretag |
5 |
|
|
|
|
|
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är |
6 |
|
|
- |
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
GTV Nykvarn AB Org.nr 559129-5620 |
|
|
4 (12) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
7 |
|
|
|
|
|
Pågående nyanläggningar och förskott avseende |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Andelar i koncernföretag |
9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Kundfordringar |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
GTV Nykvarn AB Org.nr 559129-5620 |
|
|
5 (12) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst eller förlust |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
11 |
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Summa långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Aktuella skatteskulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
GTV Nykvarn AB Org.nr 559129-5620 |
6 (12) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Anläggningstillgångar
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
|
|
|
|
|
Värme och sanitet |
80 år |
|
|
El |
80 år |
|
|
Ytskikt |
17 år |
|
|
Fasad |
80 år |
|
|
Tak |
40 år |
|
|
Balkonger |
80 år |
|
|
Fönster |
80 år |
|
|
Övriga |
80 år |
|
|
|
|
|
Komponentindelning
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.
|
GTV Nykvarn AB Org.nr 559129-5620 |
7 (12) |
|
|
|
|
|
Nyckeltalsdefinitioner
Not 2 Nettoomsättningens fördelning
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättningen per rörelsegren |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 055 347 |
2 872 742 |
|
|
|
|
|
|
Not 3 Övriga rörelseintäkter
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
41 537 |
|
|
|
|
|
|
|
GTV Nykvarn AB Org.nr 559129-5620 |
8 (12) |
|
|
|
|
|
Not 4 Drift - och underhållskostnader
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Inköp av material |
25 322 |
34 299 |
|
|
Jour |
2 556 |
2 600 |
|
|
U.H. Lgh |
2 525 |
10 226 |
|
|
U.H. Trapphus |
0 |
38 203 |
|
|
U.H. Källare |
0 |
9 750 |
|
|
U.H. VVS |
5 028 |
8 859 |
|
|
U.H. Gård |
93 568 |
35 471 |
|
|
Projekt |
0 |
24 946 |
|
|
El |
105 246 |
146 028 |
|
|
Fjärrvärme |
502 958 |
493 847 |
|
|
Vatten |
186 568 |
195 945 |
|
|
Renhållning |
90 453 |
90 456 |
|
|
Bredband |
10 234 |
9 609 |
|
|
Fastighetsförsäkring |
55 333 |
56 330 |
|
|
Hyresförhandlingsavgift |
16 200 |
0 |
|
|
Fastighetsskatt |
15 310 |
0 |
|
|
Fastighetsavgift |
77 580 |
0 |
|
|
|
1 188 881 |
1 156 569 |
|
|
|
|
|
|
Not 5 Resultat från andelar i koncernföretag
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Erhållen utdelning |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 6 Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Nedskrivningar |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
GTV Nykvarn AB Org.nr 559129-5620 |
9 (12) |
|
|
|
|
|
Not 7 Byggnader och mark
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Omklassificeringar |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
|
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående uppskrivningar |
|
|
|
|
Omklassificeringar |
- |
|
|
|
Årets fusionsuppskrivningar |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade uppskrivningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Taxeringsvärden byggnader |
26 531 000 |
23 828 000 |
|
|
Taxeringsvärden mark |
8 052 000 |
9 907 000 |
|
|
|
34 583 000 |
33 735 000 |
|
|
|
|
|
|
|
Bokfört värde byggnader |
32 504 032 |
32 070 563 |
|
|
Bokfört värde mark |
13 335 394 |
12 778 760 |
|
|
|
45 839 426 |
44 849 323 |
|
|
|
|
|
|
Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
GTV Nykvarn AB Org.nr 559129-5620 |
10 (12) |
|
|
|
|
|
Not 9 Andelar i koncernföretag
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående uppskrivningar |
|
|
|
|
Försäljningar |
- |
|
|
|
Utgående ackumulerade uppskrivningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående nedskrivningar |
- |
|
|
|
Årets nedskrivningar |
|
- |
|
|
Utgående ackumulerade nedskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 10 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Stockholms stad Brandförsäkring |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 11 Skulder till kreditinstitut
Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.
|
Långivare |
Räntesats % |
Datum för ränteändring |
Lånebelopp 2025-12-31 |
Lånebelopp 2024-12-31 |
|
SHB |
3,708 |
2025-10-08 |
0 |
20 000 000 |
|
Swedbank |
3,111 |
2026-03-30 |
20 000 000 |
0 |
|
|
|
|
20 000 000 |
20 000 000 |
|
|
|
|
|
|
Not 12 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
ROT-renoveringen av Gammeltorpsvägen 1A har färdigställts och arbetena har därefter påbörjats i
portarna 1D-1F.
Under perioden efter räkenskapsårets utgång har bolaget överlåtits från FGF Holding AB, 559076-6001,
till Nravkyn Holding AB, 5595704130. Vidare har en fusion inletts med Nravkyn Ekonomisk Förening,
69643-5267, vilken därefter avses att fusioneras med BRF Turingen, 769642-8494.
Not 13 Ställda säkerheter
|
GTV Nykvarn AB Org.nr 559129-5620 |
11 (12) |
|
|
|
|
|
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
För företagets egen räkning: |
|
|
|
|
Fastighetsinteckning |
48 000 000 |
20 000 000 |
|
|
|
48 000 000 |
20 000 000 |
|
|
|
|
|
|
|
GTV Nykvarn AB Org.nr 559129-5620 |
12 (12) |
|
|
|
|
|
Stockholm
Vår revisionsberättelse har lämnats