2024-06-01 2025-05-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559129-39712024-06-012025-05-31 559129-39712023-06-012024-05-31 559129-39712022-06-012023-05-31 559129-39712021-06-012022-05-31 559129-39712025-05-31 559129-39712024-05-31 559129-39712023-05-31 559129-39712022-05-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rörium Fastighets AB

 

559129-3971

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–06–01 – 2025–05–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rörium Fastighets AB

Org.nr 559129-3971

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rörium Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–06–01 – 2025–05–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsverksamhet

Företaget har sitt säte i Katrineholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Samtliga lägenheter är nu uthyrda

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 946

1 378

1 490

1 021

 

Resultat efter finansiella poster

562

71

60

-160

 

Soliditet (%)

6,0

1,5

0,9

0,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

63 234

71 164

184 398

Årets resultat

 

 

562 441

562 441

Belopp vid årets utgång

50 000

63 234

633 605

746 839

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 710 000 (710 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   134 398
årets vinst   562 441
  696 839

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   696 839
  696 839

 

Rörium Fastighets AB

Org.nr 559129-3971

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-06-01

-2025-05-31

2023-06-01

-2024-05-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 946 141

 

1 377 562

 

Övriga rörelseintäkter

 

178 077

 

188 518

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 124 218

 

1 566 080

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-263 694

 

-225 511

 

Övriga externa kostnader

 

-135 179

 

-31 282

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-443 862

 

-513 441

 

Summa rörelsekostnader

 

-842 735

 

-770 234

 

Rörelseresultat

 

1 281 483

 

795 846

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

267

 

156

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-719 309

 

-724 838

 

Summa finansiella poster

 

-719 042

 

-724 682

 

Resultat efter finansiella poster

 

562 441

 

71 164

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

562 441

 

71 164

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

562 441

 

71 164

 

Rörium Fastighets AB

Org.nr 559129-3971

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-05-31

2024-05-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 809 029

 

12 252 891

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

256 574

 

121 524

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

100 226

 

100 226

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 165 829

 

12 474 641

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 165 829

 

12 474 641

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

88 723

 

0

 

Övriga fordringar

 

22 891

 

31 766

 

Summa kortfristiga fordringar

 

111 614

 

31 766

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

140 791

 

135 970

 

Summa kassa och bank

 

140 791

 

135 970

 

Summa omsättningstillgångar

 

252 405

 

167 736

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 418 234

 

12 642 377

 

 

 

 

 

 

 

Rörium Fastighets AB

Org.nr 559129-3971

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-05-31

2024-05-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

134 398

 

63 234

 

Årets resultat

 

562 441

 

71 164

 

Summa fritt eget kapital

 

696 839

 

134 398

 

Summa eget kapital

 

746 839

 

184 398

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

2 171 052

 

Övriga skulder

 

1 931 000

 

1 931 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 931 000

 

4 102 052

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

415 166

 

413 090

 

Övriga skulder

 

9 306 029

 

7 547 968

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

19 200

 

394 869

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 740 395

 

8 355 927

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 418 234

 

12 642 377

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörium Fastighets AB

Org.nr 559129-3971

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Byggnader

30 år

 

Markanläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-05-31

2024-05-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 329 195

13 329 195

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 329 195

13 329 195

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 146 643

-702 781

 

Årets avskrivningar

-443 862

-443 862

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 590 505

-1 146 643

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 738 690

12 182 552

 

 

 

 

 

Rörium Fastighets AB

Org.nr 559129-3971

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-05-31

2024-05-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

331 687

306 687

 

Inköp

135 050

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

466 737

331 687

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-210 163

-165 926

 

Årets avskrivningar

0

-44 237

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-210 163

-210 163

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

256 574

121 524

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-05-31

2024-05-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 226

100 226

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 226

100 226

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 226

100 226

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-05-31

2024-05-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 000 000

11 000 000

 

 

11 000 000

11 000 000