559129-2940 Optimala Fastigheter Projekt 2 AB

Årsredovisning

för

Optimala Fastigheter Projekt 2 AB

559129-2940

Räkenskapsåret

2017–10–16 – 2018–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-07-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Optimala Fastigheter Projekt 2 AB

Org.nr 559129-2940

1 (5)

Styrelsen för Optimala Fastigheter Projekt 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2017–10–16 – 2018–12–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska utveckla och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Huddinge Arrendatorn 7.

Flerårsöversikt (Tkr)	2017/18
	(15 mån)
Nettoomsättning	0
Resultat efter finansiella poster	-13
Soliditet (%)	10,1

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Inbetald aktiekapital	50 000			50 000
Erhållna aktieägartillskott		650 000		650 000
Årets resultat			-13 405	-13 405
Belopp vid årets utgång	50 000	650 000	-13 405	686 595

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 650 000 kr.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

650 000

årets förlust

-13 405

636 595

disponeras så att

i ny räkning överföres

636 595

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Optimala Fastigheter Projekt 2 AB

Org.nr 559129-2940

2 (5)

Resultaträkning

Not

2017-10-16

-2018-12-31

(15 mån)

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-13 405
Summa rörelsekostnader		-13 405
Rörelseresultat		-13 405

Resultat efter finansiella poster		-13 405

Resultat före skatt		-13 405

Årets resultat		-13 405

Optimala Fastigheter Projekt 2 AB

Org.nr 559129-2940

3 (5)

Balansräkning

Not

2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 776 250
Summa materiella anläggningstillgångar		6 776 250

Summa anläggningstillgångar		6 776 250

Omsättningstillgångar

Kassa och bank
Kassa och bank		5 345
Summa kassa och bank		5 345
Summa omsättningstillgångar		5 345

SUMMA TILLGÅNGAR		6 781 595

Optimala Fastigheter Projekt 2 AB

Org.nr 559129-2940

4 (5)

Balansräkning

Not

2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000
Summa bundet eget kapital		50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		650 000
Årets resultat		-13 405
Summa fritt eget kapital		636 595
Summa eget kapital		686 595

Långfristiga skulder	3
Skulder till koncernföretag		6 095 000
Summa långfristiga skulder		6 095 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 781 595

Optimala Fastigheter Projekt 2 AB

Org.nr 559129-2940

5 (5)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2018-12-31

Inköp	6 776 250
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 776 250

Utgående redovisat värde	6 776 250

Not 3 Långfristiga skulder

	2018-12-31


Långfristiga skulder till koncernföretag	6 095 000
	6 095 000

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.