2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559129-24782025-01-012025-12-31 559129-24782024-01-012024-12-31 559129-24782023-01-012023-12-31 559129-24782021-09-012022-12-31 559129-24782025-12-31 559129-24782024-12-31 559129-24782023-12-31 559129-24782022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hede-Finnflov. Fastighets AB

 

559129-2478

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hede-Finnflov. Fastighets AB

Org.nr 559129-2478

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hede-Finnflov. Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Verksamheten omfattar uthyrning av
industri-och kontorslokaler i Hudiksvall, där bolaget även har sitt säte. Fastigheten ligger på bra skyltläge
vid mitteninfarten till Hudiksvall och är förberedd för vidare tillväxt.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sonerud Real Estate AB 559129-2460.

 

Företaget har sitt säte i Hudiksvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

Nettoomsättning

6 420

5 820

6 420

8 420

 

Resultat efter finansiella poster

3 723

2 596

3 392

5 136

 

Soliditet (%)

40,5

35,3

38,9

32,6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

16 118 909

2 066 416

18 235 325

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 066 416

-2 066 416

0

Årets resultat

 

 

2 877 039

2 877 039

Belopp vid årets utgång

50 000

18 185 325

2 877 039

21 112 364

 

 

 

 

 

Hede-Finnflov. Fastighets AB

Org.nr 559129-2478

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 185 325
årets vinst   2 877 039
  21 062 364

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   21 062 364
  21 062 364

 

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hede-Finnflov. Fastighets AB

Org.nr 559129-2478

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 419 994

 

5 819 995

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 419 994

 

5 819 995

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-234 522

 

-219 045

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 552 726

 

-1 552 726

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 787 248

 

-1 771 771

 

Rörelseresultat

 

4 632 746

 

4 048 224

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

364 883

 

32 807

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 274 866

 

-1 485 521

 

Summa finansiella poster

 

-909 983

 

-1 452 714

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 722 763

 

2 595 510

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-107 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-107 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

3 615 763

 

2 595 510

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-738 724

 

-529 094

 

Årets resultat

 

2 877 039

 

2 066 416

 

Hede-Finnflov. Fastighets AB

Org.nr 559129-2478

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

28 898 513

 

30 451 239

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

28 898 513

 

30 451 239

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

17 328 160

 

17 100 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

17 328 160

 

17 100 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

46 226 673

 

47 551 239

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

293 750

 

Övriga fordringar

 

3 407 235

 

2 651 704

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 845

 

5 194

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 424 080

 

2 950 648

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

2 502 715

 

1 122 926

 

Summa kassa och bank

 

2 502 715

 

1 122 926

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 926 795

 

4 073 574

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

52 153 468

 

51 624 813

 

 

 

 

 

 

 

Hede-Finnflov. Fastighets AB

Org.nr 559129-2478

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 185 325

 

16 118 909

 

Årets resultat

 

2 877 039

 

2 066 416

 

Summa fritt eget kapital

 

21 062 364

 

18 185 325

 

Summa eget kapital

 

21 112 364

 

18 235 325

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

12 250 000

 

14 750 000

 

Övriga skulder

 

14 000 000

 

16 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

26 250 000

 

30 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

2 500 000

 

2 500 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

6 070

 

Övriga skulder

 

2 263 103

 

113 935

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

28 001

 

19 483

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 791 104

 

2 639 488

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

52 153 468

 

51 624 813

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hede-Finnflov. Fastighets AB

Org.nr 559129-2478

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     25 år

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 118 141

40 118 141

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 118 141

40 118 141

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 666 902

-8 114 176

 

Årets avskrivningar

-1 552 726

-1 552 726

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 219 628

-9 666 902

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 898 513

30 451 239

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 100 000

7 100 000

 

Tillkommande fordringar

335 160

10 000 000

 

Avgående fordringar

-107 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 328 160

17 100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 328 160

17 100 000

 

 

 

 

 

Hede-Finnflov. Fastighets AB

Org.nr 559129-2478

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Med hänvisning till villkorsändringsdag förfaller ingen del senare än fem år.

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14 750 000 (17 250 000) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12 250 000

14 750 000

 

 

12 250 000

14 750 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 500 000

2 500 000

 

 

2 500 000

2 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

30 000 000

30 000 000

 

 

30 000 000

30 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-20

 

Cedra Sverige AB