2021-09-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559129-24782021-09-012022-12-31 559129-24782020-09-012021-08-31 559129-24782019-09-012020-08-31 559129-24782018-09-012019-08-31 559129-24782022-12-31 559129-24782021-08-31 559129-24782020-08-31 559129-24782019-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hede-Finnflov. Fastighets AB

 

559129-2478

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑09‑01 ‑ 2022‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hede-Finnflov. Fastighets AB

Org.nr 559129-2478

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hede-Finnflov. Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑01 ‑ 2022‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Verksamheten omfattar uthyrning av
industri-och kontorslokaler i Hudiksvall, där bolaget även har sitt säte. Fastigheten ligger på bra skyltläge
vid mitteninfarten till Hudiksvall och är förberedd för vidare tillväxt.

 

Företaget har sitt säte i Hudiksvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

 

(16 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

8 420

6 000

6 000

5 850

 

Resultat efter finansiella poster

5 136

3 685

3 605

3 916

 

Soliditet (%)

32,6

23,1

16,2

8,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 646 853

2 896 533

9 593 386

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 896 533

-2 896 533

0

Årets resultat

 

 

4 038 238

4 038 238

Belopp vid årets utgång

50 000

9 543 386

4 038 238

13 631 624

 

 

 

 

 

Hede-Finnflov. Fastighets AB

Org.nr 559129-2478

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 543 386
årets vinst   4 038 238
  13 581 624

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   13 581 624
  13 581 624

 

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hede-Finnflov. Fastighets AB

Org.nr 559129-2478

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-12-31

(16 mån)

2020-09-01

-2021-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 419 997

 

5 999 997

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 419 997

 

5 999 997

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-250 525

 

-166 325

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 071 719

 

-1 552 726

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 322 244

 

-1 719 051

 

Rörelseresultat

 

6 097 753

 

4 280 946

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

820

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-962 842

 

-595 485

 

Summa finansiella poster

 

-962 022

 

-595 485

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 135 731

 

3 685 461

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-50 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-50 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

5 085 731

 

3 685 461

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 047 493

 

-788 928

 

Årets resultat

 

4 038 238

 

2 896 533

 

Hede-Finnflov. Fastighets AB

Org.nr 559129-2478

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

33 555 274

 

35 626 993

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

33 555 274

 

35 626 993

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

7 300 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 300 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

40 855 274

 

35 626 993

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

668 750

 

625 000

 

Övriga fordringar

 

276 941

 

79 338

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 139

 

11 369

 

Summa kortfristiga fordringar

 

949 830

 

715 707

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

0

 

5 133 663

 

Summa kassa och bank

 

0

 

5 133 663

 

Summa omsättningstillgångar

 

949 830

 

5 849 370

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

41 805 104

 

41 476 363

 

 

 

 

 

 

 

Hede-Finnflov. Fastighets AB

Org.nr 559129-2478

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 543 386

 

6 646 853

 

Årets resultat

 

4 038 238

 

2 896 533

 

Summa fritt eget kapital

 

13 581 624

 

9 543 386

 

Summa eget kapital

 

13 631 624

 

9 593 386

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

9 379 856

 

12 875 000

 

Övriga skulder

 

16 000 000

 

16 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

25 379 856

 

28 875 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 500 000

 

2 500 000

 

Övriga skulder

 

265 551

 

248 026

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

28 073

 

259 951

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 793 624

 

3 007 977

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

41 805 104

 

41 476 363

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hede-Finnflov. Fastighets AB

Org.nr 559129-2478

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnarder och mark     25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 118 141

40 118 141

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 118 141

40 118 141

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 491 148

-2 938 422

 

Årets avskrivningar

-2 071 719

-1 552 726

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 562 867

-4 491 148

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 555 274

35 626 993

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

7 300 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 300 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 300 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Lånfristiga skulder

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

2 875 000

 

 

0

2 875 000

 

 

 

 

 

Hede-Finnflov. Fastighets AB

Org.nr 559129-2478

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

30 000 000

30 000 000

 

 

30 000 000

30 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-16

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB