se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Borgensåtagande till förmån för dotterföretag Borgensåtagande till förmån för dotterföretag 559129-2072 2025-01-01 2025-12-31 559129-2072 2025-12-31 559129-2072 2024-01-01 2024-12-31 559129-2072 2024-12-31 559129-2072 2023-01-01 2023-12-31 559129-2072 2023-12-31 559129-2072 2022-01-01 2022-12-31 559129-2072 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Spangarden Fastigheter AB
559129-2072

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget skall äga och förvalta värdepapper, aktier, kapital och andelar i andra bolag,
samt idka därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster -2 197 941 -2 249 637 -2 638 999 -1 927 887
Soliditet % 15 23 28 37

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 14 072 190 -2 249 637 11 872 553
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -2 000 000 -2 000 000
- Balanseras i ny räkning -2 249 637 2 249 637 0
- Årets resultat -2 197 941 -2 197 941
- Belopp vid årets utgång 50 000 9 822 553 -2 197 941 7 674 612

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 9 822 553
Årets resultat -2 197 941
Summa 7 624 612


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 7 624 612
Summa 7 624 612
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 337 102 417 136
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 337 102 417 136
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -621 010 -637 855
Personalkostnader 2 -1 961 973 -1 657 124
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -43 487 -43 437
Summa rörelsekostnader -2 626 470 -2 338 416
Rörelseresultat -2 289 368 -1 921 280
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 355
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 382 175 1 420 307
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 290 748 -1 749 019
Summa finansiella poster 91 427 -328 357
Resultat efter finansiella poster -2 197 941 -2 249 637
Resultat före skatt -2 197 941 -2 249 637
Årets resultat -2 197 941 -2 249 637
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 87 076 130 563
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 17 000 17 000
Summa materiella anläggningstillgångar 104 076 147 563
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 4 648 901 3 390 603
Fordringar hos koncernföretag 6 44 568 546 47 670 573
Summa finansiella anläggningstillgångar 49 217 447 51 061 176
Summa anläggningstillgångar 49 321 523 51 208 739
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 63 179 208 362
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 1 027
Övriga fordringar 52 600 196
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 782 36 238
Summa kortfristiga fordringar 124 561 245 823
Kassa och bank
Kassa och bank 167 132 4 077
Summa kassa och bank 167 132 4 077
Summa omsättningstillgångar 291 693 249 900
SUMMA TILLGÅNGAR 49 613 216 51 458 639
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 9 822 553 14 072 190
Årets resultat -2 197 941 -2 249 637
Summa fritt eget kapital 7 624 612 11 822 553
Summa eget kapital 7 674 612 11 872 553
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 6 200 000 6 200 000
Skulder till koncernföretag 32 150 097 29 507 596
Övriga skulder 2 935 379 2 815 560
Summa långfristiga skulder 41 285 476 38 523 156
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 22 000
Leverantörsskulder 201 631 158 592
Övriga skulder 332 764 486 704
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 118 733 395 634
Summa kortfristiga skulder 653 128 1 062 930
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 49 613 216 51 458 639
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 3 3

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 217 437 217 437
Utgående anskaffningsvärden 217 437 217 437
Ingående avskrivningar -86 874 -43 437
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -43 487 -43 437
Utgående avskrivningar -130 361 -86 874
Redovisat värde 87 076 130 563

Not4Övriga materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 000 17 000
Utgående anskaffningsvärden 17 000 17 000

Not5Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 390 603 1 932 496
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 25 000
Lämnade aktieägartillskott 1 258 298 42 280
Omklassificeringar - 1 390 827
Utgående anskaffningsvärden 4 648 901 3 390 603
Redovisat värde 4 648 901 3 390 603

Not6Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 47 670 573 47 623 155
Tillkommande fordringar 2 401 104 2 981 745
Reglerade fordringar -4 401 700 -1 543 500
Omklassificeringar -1 258 298 -1 390 827
Utgående anskaffningsvärden 44 411 679 47 670 573
7 (7)

Not7Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 41 207 125 38 595 574

Total summa Långfristiga skulder 41 285 476:-
Lån DNB Finans skuld 78 351:- förfaller inom 5 år
Not8Eventualförpliktelser 2025-12-31 2024-12-31
Borgensåtagande till förmån för dotterföretag 40 869 500 39 963 890