sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotHyresratterLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotHyresratterLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 10 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb8_id30']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 10 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb8_id30']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Borgensåtagande till förmån för dotterföretag Borgensåtagande till förmån för dotterföretag 559129-2072 2021-01-01 2021-12-31 559129-2072 2021-12-31 559129-2072 2020-01-01 2020-12-31 559129-2072 2020-12-31 559129-2072 2019-01-01 2019-12-31 559129-2072 2019-12-31 559129-2072 2017-10-16 2018-12-31 559129-2072 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Spangarden Fastigheter AB
559129-2072

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska äga och förvalta fastigheter och värdepapper, projektera och
konsultera inom byggentreprenader samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har aktierna i Ösmo Hallängen 7 AB avyttrats.

FLERÅRSÖVERSIKT

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1710-1812
Nettoomsättning 63 187
Resultat efter finansiella poster 14 400 661 3 299 506 -1 652 345 2 991 253
Soliditet % 46 18 4 16

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 338 908 3 299 506 4 688 414
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -400 000 -400 000
- Balanseras i ny räkning 3 299 506 -3 299 506 0
- Årets resultat 14 400 661 14 400 661
- Belopp vid årets utgång 50 000 4 238 415 14 400 661 18 689 076

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 238 415
Årets resultat 14 400 661
Summa 18 639 076


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 18 639 076
Summa 18 639 076
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 938 527 543 051
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 938 527 543 051
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 415 351 -2 092 601
Personalkostnader 2 -1 613 901 -1 137 714
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -68 246 -31 655
Summa rörelsekostnader -3 097 498 -3 261 970
Rörelseresultat -2 158 971 -2 718 919
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 16 709 327 7 055 471
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 -435 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 386 601 200 941
Räntekostnader och liknande resultatposter -536 296 -802 987
Summa finansiella poster 16 559 632 6 018 425
Resultat efter finansiella poster 14 400 661 3 299 506
Resultat före skatt 14 400 661 3 299 506
Årets resultat 14 400 661 3 299 506
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter 3 65 130 86 840
Summa immateriella anläggningstillgångar 65 130 86 840
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 176 199 222 735
Övriga materiella anläggningstillgångar 5 17 000 17 000
Summa materiella anläggningstillgångar 193 199 239 735
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 50 000 2 100 000
Fordringar hos koncernföretag 7 39 750 118 18 956 129
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 8 0 215 000
Andra långfristiga fordringar 9 75 000 75 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 39 875 118 21 346 129
Summa anläggningstillgångar 40 133 447 21 672 704
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 32 325
Fordringar hos koncernföretag 0 6 128
Övriga fordringar 6 216 3 855
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 172 171 88 217
Summa kortfristiga fordringar 178 387 130 525
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 19 952 0
Summa kortfristiga placeringar 19 952 0
Kassa och bank
Kassa och bank 211 228 3 656 735
Summa kassa och bank 211 228 3 656 735
Summa omsättningstillgångar 409 567 3 787 260
SUMMA TILLGÅNGAR 40 543 014 25 459 964
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 238 415 1 338 908
Årets resultat 14 400 661 3 299 506
Summa fritt eget kapital 18 639 076 4 638 414
Summa eget kapital 18 689 076 4 688 414
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 160 211 182 530
Skulder till koncernföretag 10 19 050 186 18 079 512
Övriga skulder 2 160 000 2 000 000
Summa långfristiga skulder 21 370 397 20 262 042
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 336 380 12 957
Övriga skulder 82 020 392 749
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 65 141 103 802
Summa kortfristiga skulder 483 541 509 508
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 40 543 014 25 459 964
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Hyresrätter och liknande rättigheter 20 5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2021-12-31 2020-12-31
Medelantalet anställda 3 2

Not3Hyresrätter och liknande rättigheter 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 108 550 108 550
Utgående anskaffningsvärden 108 550 108 550
Ingående avskrivningar -21 710 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -21 710 -21 710
Utgående avskrivningar -43 420 -21 710
Redovisat värde 65 130 86 840

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 232 680 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 232 680
Utgående anskaffningsvärden 232 680 232 680
Ingående avskrivningar -9 945 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -46 536 -9 945
Utgående avskrivningar -56 481 -9 945
Redovisat värde 176 199 222 735

Not5Övriga materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 000 17 000
Utgående anskaffningsvärden 17 000 17 000
7 (8)

Not6Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 100 000 13 494 987
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar -2 050 000 -11 394 987
Utgående anskaffningsvärden 50 000 2 100 000
Redovisat värde 50 000 2 100 000

Not7Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 18 956 129 4 994 049
Årets lämnade lån 31 289 327 20 791 345
Årets amorteringar -10 495 338 -7 314 265
Utgående anskaffningsvärden 39 750 118 18 471 129

Not8Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 215 000 215 000
Årets amorteringar -215 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 215 000

Not9Andra långfristiga fordringar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 75 000 15 829 325
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets amorteringar - -15 754 325
Utgående anskaffningsvärden 75 000 75 000
Redovisat värde 75 000 75 000

Not10Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 18 906 730 18 079 512

Not11Eventualförpliktelser 2021-12-31 2020-12-31
Borgensåtagande till förmån för dotterföretag 27 362 124 222 735