se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559129-13972024-01-012024-12-31559129-13972023-01-012023-12-31559129-13972022-01-012022-12-31559129-13972021-01-012021-12-31559129-13972020-01-012020-12-31559129-13972024-12-31559129-13972023-12-31559129-13972022-12-31559129-13972021-12-31559129-13972020-12-31559129-13972019-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Carlos Fastighets AB

Org.nr. 559129-1397

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Carlos Fastighets AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheten Nässjö Stenbocken 3 i Nässjö.

Bolaget har sitt säte i Jönköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Avskrivningstiderna för inventarier, verktyg och installationer har under 2024 justerats och ändrats så att livslängden av dem materiella anläggningstillgångarna speglar verklig livslängd.

Under året har det noterats att dem materiella tillgångarna haft för låga avskrivningstider, vilket justerats för att ge en mer rättvisande bild gentemot verklig livslängd.

Flerårsöversikt

20242023202220212020
Bruttoresultat i förkortad kostnadsslagsindelad resultaträkning521 856505 029492 339551 378423 523
Resultat efter finansiella poster70 310104 05825 49467 525-66 539
Balansomslutning3 345 4963 273 2832 940 0433 385 689-66 539
Soliditet (%)1,780,12-11,37-10,43-12,00

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalUppskrivningsfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000255 645-384 33282 6203 932
Balanseras i ny räkning0-5 18487 804-82 6200
Årets resultat00055 74855 748
Belopp vid årets utgång50 000250 461-296 52955 74859 680

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat-296 529
Årets resultat55 748

Summa

-240 781

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

-240 781

Summa

-240 781

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
521 859
505 028
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
521 859
505 028
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-246 740
-204 430
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-46 083
-60 005
Nedskrivningar av omsättningstillgångar utöver normala nedskrivningar
0
0
Summa rörelsekostnader
-292 823
-264 435
Rörelseresultat
229 036
240 593
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
-6
9
Räntekostnader och liknande resultatposter
-158 720
-136 544
Summa finansiella poster
-158 726
-136 535
Resultat efter finansiella poster
70 310
104 058
Resultat före skatt
70 310
104 058
Skatter
Skatt på årets resultat
-14 562
-21 438
Årets resultat
55 748
82 620

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
1 848 160
1 877 617
Maskiner och andra tekniska anläggningar
3
0
18 788
Inventarier, verktyg och installationer
4
948 475
946 313
Summa materiella anläggningstillgångar
2 796 635
2 842 718
Summa anläggningstillgångar
2 796 635
2 842 718
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
38 900
16 020
Övriga fordringar
122
573
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
11 921
10 361
Summa kortfristiga fordringar
50 943
26 954
Kassa och bank
Kassa och bank
497 917
403 610
Summa kassa och bank
497 917
403 610
Summa omsättningstillgångar
548 861
430 565
Summa tillgångar
3 345 496
3 273 283

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Uppskrivningsfond
5
250 461
255 645
Summa bundet eget kapital
300 461
305 645
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
-296 529
-384 332
Årets resultat
55 748
82 620
Summa fritt eget kapital
-240 781
-301 713
Summa eget kapital
59 680
3 932
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
1 932 000
1 974 000
Skulder till koncernföretag
1 227 985
1 180 155
Summa långfristiga skulder
3 159 985
3 154 155
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
19 861
23 529
Skatteskulder
48 444
40 426
Övriga skulder
720
0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
56 806
51 240
Summa kortfristiga skulder
125 831
115 195
Summa eget kapital och skulder
3 345 496
3 273 283

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnad
3
33
Installationer
7
15
Förbättring byggnad
10
10
Maskiner och andra tekniska anläggningar
Maskiner
20
5

Not 2 – Byggnader och mark

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 074 000
1 818 355
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar
255 645
Utgående anskaffningsvärden
2 074 000
2 074 000
Ingående avskrivningar
-196 383
-511 414
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-29 457
Omräkningsdifferenser
315 031
Utgående avskrivningar
-225 840
-196 383
Redovisat värde
1 848 160
1 877 617

Kommentar till specifikation av byggnader och mark

Korrigering av byggnadens avskrivningar har gjorts då det under 2024 noterats att ingående avskrivningar inte är helt korrekt mot tillsatt avskrivningstid.

Not 3 – Maskiner och andra tekniska anläggningar

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
93 937
93 937
Utgående anskaffningsvärden
93 937
93 937
Ingående avskrivningar
-75 149
-37 576
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-18 788
-37 573
Utgående avskrivningar
-93 937
-75 149
Redovisat värde
0
18 788

Not 4 – Förbättringsutgifter på annans fastighet

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 615 934
1 615 934
Utgående anskaffningsvärden
1 615 934
1 615 934
Ingående avskrivningar
-669 621
-332 158
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
2 162
-337 463
Utgående avskrivningar
-667 459
-669 621
Redovisat värde
948 475
946 313

Kommentar till specifikation av förbättringsutgifter på annans fastighet

Korrigering av inventarier och installationers avskrivningar har gjorts då det under 2024 noterats att avskrivningstiderna tidigare år inte ger en rättvisande bild mot det verkliga livslängden av tillgångarna. Justering av avskrivningstiderna har gjorts som ger en mer rättvisande bild utifrån tillgångarnas verkliga livslängd.

Not 5 – Uppskrivningsfond

2024-12-31
2023-12-31
Belopp vid årets ingång
255 645
0
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret
-255 645
Avskrivning av uppskrivna tillgångar
-5 184
Belopp vid årets utgång
250 461
-255 645