Årsredovisning för

SSF Samhällsfastigheter AB

559128-6942

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för SSF Samhällsfastigheter AB, 559128-6942, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

SSF Samhällsfastigheter AB med säte i Stockholm, ett dotterbolag till Svenska Samhällsfastigheter AB (publ), 559014-9919, äger, utvecklar och förvaltar samhällsfastigheter i Sverige.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning		3 998	5 505 829	135 000
Resultat efter finansiella poster	-4 087 402	-4 737 475	-90 986 026	-1 930 984
Soliditet %	33,7	27	29,7	59,3

Kommentar till flerårsöversikt

Bolaget sålde de fastigheter som genererade en nettoomsättning under 2023 och har efter det inte haft några intäkter.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	174 164	57 614 633	-4 722 844
Balanseras i ny räkning		-4 722 845	4 722 844
Årets resultat			-4 057 941
Belopp vid årets utgång	174 164	52 891 788	-4 057 941

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	52 891 788
Årets resultat	-4 057 941
Summa	48 833 847

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	48 833 847
Summa	48 833 847

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	3 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	3 998
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-60 510	-60 134
Summa rörelsekostnader		-60 510	-60 134
Rörelseresultat		-60 510	-56 136
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	990 790	2 569 811
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-5 017 682	-7 251 150
Summa finansiella poster		-4 026 892	-4 681 339
Resultat efter finansiella poster		-4 087 402	-4 737 475
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 111 176	14 631
Lämnade koncernbidrag		-2 081 716	0
Summa bokslutsdispositioner		29 460	14 631
Resultat före skatt		-4 057 942	-4 722 844
Skatter
Skatt på årets resultat		1	0
Årets resultat		-4 057 941	-4 722 844

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	149 213 277	149 213 277
Summa finansiella anläggningstillgångar		149 213 277	149 213 277
Summa anläggningstillgångar		149 213 277	149 213 277
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	51 552 232
Övriga fordringar		26	26
Summa kortfristiga fordringar		26	51 552 258
Kassa och bank
Kassa och bank		349	120 204
Summa kassa och bank		349	120 204
Summa omsättningstillgångar		375	51 672 462
SUMMA TILLGÅNGAR		149 213 652	200 885 739

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		174 164	174 164
Summa bundet eget kapital		174 164	174 164
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		52 891 788	57 614 633
Årets resultat		-4 057 941	-4 722 844
Summa fritt eget kapital		48 833 847	52 891 789
Summa eget kapital		49 008 011	53 065 953
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 584 169	1 584 169
Summa obeskattade reserver		1 584 169	1 584 169
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		98 586 640	145 706 566
Skatteskulder		0	495 661
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		34 832	33 390
Summa kortfristiga skulder		98 621 472	146 235 617
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		149 213 652	200 885 739

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter från koncernföretag	990 441	2 568 013

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader till koncernföretag	-4 996 984	-7 251 099

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	149 213 277	154 164 140
Förändringar av anskaffningsvärden
Fusion	0	-4 950 863
Utgående anskaffningsvärden	149 213 277	149 213 277
Ingående nedskrivningar	0	-4 950 863
Förändringar av nedskrivningar
Fusion	0	4 950 863
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	149 213 277	149 213 277

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Svenska Samhällsfastigheter AB	559014-9919	Stockholm
(publ)

Kommentar till not

Moderföretaget i den minsta koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Svenska Samhällsfastigheter AB (publ) med organisationsnummer 559014-9919 med säte i Stockholm. Med hänvisning till årsredovisningslagen 7 kap 3§ upprättas ingen koncernredovisning för SSF Samhällsfastigheter AB.

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29

Ernst & Young Aktiebolag