Årsredovisning för

SSF Samhällsfastigheter AB

559128-6942

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för SSF Samhällsfastigheter AB, 559128-6942, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

SSF Samhällsfastigheter AB med säte i Stockholm, ett dotterbolag till Svenska Samhällsfastigheter AB (publ), 559014-9919, äger, utvecklar och förvaltar samhällsfastigheter i Sverige.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget fusionerats med dotterbolaget SSF Salus AB, 556994-3938 och SSF Adelöv AB, 559396-6293 och blev därigenom direkt ägare till fem vårdfastigheter som bolaget senare sålde. Bolaget har under året förvärvat SSF Långared AB, 559325-6950, man har även sålt bolagen SSF Fullerö AB, 5590245-0817, Svenska Samhällsfastigheter Löten AB, 559286-5223, Svenska Samhällsfastigheter Lindbacken AB, 559130-0982 och Svenska Samhällsfastigheter Ultuna AB, 559084-9476. Efter försäljningarna äger bolaget endast fastighetsbolag som har vårdboenden.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	5 505 829	135 000	1 193 453	1 286 420
Resultat efter finansiella poster	-90 986 026	-1 930 984	-3 816 244	-2 886 375
Soliditet %	29,7	59,3	83,6	89

Kommentar till flerårsöversikt

Bolaget har fått en ökad nettoomsättning under året då de efter fusionen fick in intäkter på de fastigheter som fanns i de upplösta bolagen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	174 164	150 929 561	-1 736 481
Balanseras i ny räkning		-1 736 481	1 736 481
Fusionsdifferens		13 301
Årets resultat			-91 591 748
Belopp vid årets utgång	174 164	149 206 381	-91 591 748

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	149 206 381
Årets resultat	-91 591 748
Summa	57 614 633

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	57 614 633
Summa	57 614 633

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 505 829	135 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 505 829	135 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-366 945	0
Övriga externa kostnader		-633 171	-329 503
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 708 713	0
Övriga rörelsekostnader	2	-81 123 051	0
Summa rörelsekostnader		-83 831 880	-329 503
Rörelseresultat		-78 326 051	-194 503
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	1 203 272	260 984
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	5	-4 950 863	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-8 912 384	-1 997 465
Summa finansiella poster		-12 659 975	-1 736 481
Resultat efter finansiella poster		-90 986 026	-1 930 984
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	194 503
Förändring av periodiseringsfonder		-120 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-120 000	194 503
Resultat före skatt		-91 106 026	-1 736 481
Skatter
Skatt på årets resultat		-485 722	0
Årets resultat		-91 591 748	-1 736 481

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	149 213 277	240 585 052
Summa finansiella anläggningstillgångar		149 213 277	240 585 052
Summa anläggningstillgångar		149 213 277	240 585 052
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		49 334 220	10 988 937
Övriga fordringar		77	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 308	0
Summa kortfristiga fordringar		49 357 605	10 988 937
Kassa och bank
Kassa och bank		235 540	103 526
Summa kassa och bank		235 540	103 526
Summa omsättningstillgångar		49 593 145	11 092 463
SUMMA TILLGÅNGAR		198 806 422	251 677 515

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		174 164	174 164
Summa bundet eget kapital		174 164	174 164
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		149 206 381	150 929 561
Årets resultat		-91 591 748	-1 736 481
Summa fritt eget kapital		57 614 633	149 193 080
Summa eget kapital		57 788 797	149 367 244
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 584 169	0
Summa obeskattade reserver		1 584 169	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	45 610 000
Leverantörsskulder		5 000	47 625
Skulder till koncernföretag		138 895 795	56 309 583
Skatteskulder		495 661	0
Övriga skulder		0	51 261
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		37 000	291 802
Summa kortfristiga skulder		139 433 456	102 310 271
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		198 806 422	251 677 515

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Anskaffningar genom fusion	99 598 911	0
Försäljningar/utrangeringar	-99 598 911	0
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Ingående avskrivningar	0	0
Förändringar av avskrivningar
Genom fusion	-6 162 191	0
Årets avskrivningar	-1 461 678	0
Försäljningar/utrangeringar	7 623 869	0
Utgående avskrivningar	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter från koncernföretag	1 178 164	260 984

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Räntekostnader till koncernföretag	-5 507 834	-1 024 130

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	240 585 052	162 499 402
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	6 954 539	78 085 650
Fusion	-78 222 650	0
Försäljningar	-82 652 801	0
Lämnade aktieägartillskott	67 500 000	0
Utgående anskaffningsvärden	154 164 140	240 585 052
Ingående nedskrivningar	0	0
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-4 950 863	0
Utgående nedskrivningar	-4 950 863	0
Redovisat värde	149 213 277	240 585 052

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Pantsatta aktier/andelar i dotterbolag	0	78 171 389
Summa ställda säkerheter	0	78 171 389

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Svenska Samhällsfastigheter AB	559014-9919	Stockholm

Kommentar till not

Moderföretaget i den minsta koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Svenska Samhällsfastigheter AB med organisationsnummer 559014-9919 med säte i Stockholm. Med hänvisning till årsredovisningslagen 7 kap 3§ upprättas ingen koncernredovisning för SSF Samhällsfastigheter AB.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-18

Ernst & Young Aktiebolag