Årsredovisning för

SSF Samhällsfastigheter AB

559128-6942

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för SSF Samhällsfastigheter AB, 559128-6942, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

SSF Samhällsfastigheter AB med säte i Stockholm, ett dotterbolag till Svenska Samhällsfastigheter AB (publ), 559014-9919, äger, utvecklar och förvaltar samhällsfastigheter i Sverige.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget förvärvat SSF Salus AB (org. nr. 556994-3938) och SSF Adelöv AB (org. nr. 559396-6293) och därigenom indirekt förvärvat fem vårdfastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	135 000	1 193 453	1 286 420	4 955 904
Resultat efter finansiella poster	-1 930 984	-3 816 244	-2 886 375	78 588 674
Soliditet %	59,3	83,6	89	100

Kommentar till flerårsöversikt

Under 2022 har moderbolaget Svenska Samhällsfastigheter AB (publ) tagit över förvaltningen av de fastigheter som bolaget indirekt äger via sina dotterbolag. Bytet av förvaltning har resulterat i att bolaget redovisar en lägre nettoomsättning än föregående år.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	174 164	151 814 061	-884 501
Balanseras i ny räkning		-884 500	884 501
Årets resultat			-1 736 481
Belopp vid årets utgång	174 164	150 929 561	-1 736 481

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	150 929 561
Årets resultat	-1 736 481
Summa	149 193 080

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	149 193 080
Summa	149 193 080

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		135 000	1 193 453
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		135 000	1 193 453
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-329 503	-2 988 855
Summa rörelsekostnader		-329 503	-2 988 855
Rörelseresultat		-194 503	-1 795 402
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	-2 006 006
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	260 984	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 997 465	-14 836
Summa finansiella poster		-1 736 481	-2 020 842
Resultat efter finansiella poster		-1 930 984	-3 816 244
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		194 503	2 931 743
Summa bokslutsdispositioner		194 503	2 931 743
Resultat före skatt		-1 736 481	-884 501
Årets resultat		-1 736 481	-884 501

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	240 585 052	162 499 402
Summa finansiella anläggningstillgångar		240 585 052	162 499 402
Summa anläggningstillgångar		240 585 052	162 499 402
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		10 988 937	16 722 360
Övriga fordringar		0	67 467
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	4 000
Summa kortfristiga fordringar		10 988 937	16 793 827
Kassa och bank
Kassa och bank		103 526	1 349 296
Summa kassa och bank		103 526	1 349 296
Summa omsättningstillgångar		11 092 463	18 143 123
SUMMA TILLGÅNGAR		251 677 515	180 642 525

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		174 164	174 164
Summa bundet eget kapital		174 164	174 164
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		150 929 561	151 814 061
Årets resultat		-1 736 481	-884 501
Summa fritt eget kapital		149 193 080	150 929 560
Summa eget kapital		149 367 244	151 103 724
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		45 610 000	0
Leverantörsskulder		47 625	73 500
Skulder till koncernföretag		56 309 583	27 047 508
Övriga skulder		51 261	256 792
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		291 802	2 161 001
Summa kortfristiga skulder		102 310 271	29 538 801
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		251 677 515	180 642 525

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ränteintäkter från koncernföretag	260 984	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Räntekostnader till koncernföretag	-1 024 130	-14 836

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	162 499 402	116 358 288
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	78 085 650	46 141 114
Utgående anskaffningsvärden	240 585 052	162 499 402
Redovisat värde	240 585 052	162 499 402

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Pantsatta aktier/andelar i dotterbolag	78 171 389	0
Summa ställda säkerheter	78 171 389	0

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Svenska Samhällsfastigheter AB	559014-9919	Stockholm

Kommentar till not

Moderföretaget i den minsta koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Svenska Samhällsfastigheter AB med organisationsnummer 559014-9919 med säte i Stockholm. Med hänvisning till årsredovisningslagen 7 kap 3§ upprättas ingen koncernredovisning för SSF Samhällsfastigheter AB.

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har dotterbolaget SSF Salus AB, 556994-3938, genom fusion uppgått i SSF Samhällsfastigheter AB.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-11

Ernst & Young Aktiebolag