2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559128-63972024-01-012024-12-31 559128-63972023-01-012023-12-31 559128-63972022-01-012022-12-31 559128-63972021-01-012021-12-31 559128-63972024-12-31 559128-63972023-12-31 559128-63972022-12-31 559128-63972021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

F-S Fastighetsuthyrning AB

 

559128-6397

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för F-S Fastighetsuthyrning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga, förvalta och utveckla fastigheter.

De äger en butiks- och lagerlokal på fastigheten Bokbindaren 2 i Sölvesborgs kommun som hyrs ut.

 

Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

450

450

280

255

 

Resultat efter finansiella poster

90

131

14

22

 

Soliditet (%)

7,9

6,2

2,9

2,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

62 647

127 852

240 499

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

127 852

-127 852

0

Årets resultat

 

 

71 249

71 249

Belopp vid årets utgång

50 000

190 499

71 249

311 748

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 180.000 kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   190 499
årets vinst   71 249
  261 748

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   261 748
  261 748

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

449 994

 

449 997

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

7 678

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

449 994

 

457 675

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-96 860

 

-84 661

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-73 487

 

-72 737

 

Summa rörelsekostnader

 

-170 347

 

-157 398

 

Rörelseresultat

 

279 647

 

300 277

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14

 

48

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-189 840

 

-169 009

 

Summa finansiella poster

 

-189 826

 

-168 961

 

Resultat efter finansiella poster

 

89 821

 

131 316

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

89 821

 

131 316

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-18 572

 

-3 464

 

Årets resultat

 

71 249

 

127 852

 

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Anslutningsavgifter och liknande rättigheter

2

58 252

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

58 252

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 525 343

 

3 513 035

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

85 045

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 525 343

 

3 598 080

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 583 595

 

3 598 080

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

311 511

 

154 811

 

Övriga fordringar

 

105

 

45

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

60 000

 

120 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

371 616

 

274 856

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

220

 

6 483

 

Summa kassa och bank

 

220

 

6 483

 

Summa omsättningstillgångar

 

371 836

 

281 339

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 955 431

 

3 879 419

 

 

 

 

 

 

 

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

190 499

 

62 647

 

Årets resultat

 

71 249

 

127 852

 

Summa fritt eget kapital

 

261 748

 

190 499

 

Summa eget kapital

 

311 748

 

240 499

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 869 375

 

2 966 875

 

Summa långfristiga skulder

 

2 869 375

 

2 966 875

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

97 500

 

97 500

 

Leverantörsskulder

 

82 174

 

4 101

 

Skatteskulder

 

20 792

 

3 606

 

Övriga skulder

 

573 842

 

566 838

 

Summa kortfristiga skulder

 

774 308

 

672 045

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 955 431

 

3 879 419

 

 

 

 

 

 

 

 

 

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Anslutningsavgifter: 20 år

Byggnader 50 år

Markanläggningar 20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Anslutningsavgifter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

59 002

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

59 002

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-750

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-750

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

58 252

0

 

 

 

 

 

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 800 454

3 800 454

 

Omklassificeringar

85 045

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 885 499

3 800 454

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-287 419

-214 682

 

Årets avskrivningar

-72 737

-72 737

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-360 156

-287 419

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 525 343

3 513 035

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

85 045

85 045

 

Omklassificeringar

-85 045

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

85 045

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

85 045

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas om 5 år eller senare

2 479 375

2 576 875

 

 

2 479 375

2 576 875

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2.966.875 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 869 375

2 966 875

 

 

2 869 375

2 966 875

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

97 500

97 500

 

 

97 500

97 500

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 235 000

3 235 000

 

 

3 235 000

3 235 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.