559128-6397 F-S Fastighetsuthyrning AB

Årsredovisning

för

F-S Fastighetsuthyrning AB

559128-6397

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

1 (6)

Styrelsen för F-S Fastighetsuthyrning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga, förvalta och utveckla fastigheter.

De äger en butiks- och lagerlokal på fastigheten Bokbindaren 2 i Sölvesborgs kommun som hyrs ut.

Under året har företaget påverkats av covid -19 i viss omfattning.

Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2017/18
				(15 mån)
Nettoomsättning	255	280	60	40
Resultat efter finansiella poster	22	22	-166	-9
Soliditet (%)	2,7	2,0	1,5	1,5

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 460	21 798	76 258
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		21 798	-21 798	0
Årets resultat			22 169	22 169
Belopp vid årets utgång	50 000	26 258	22 169	98 427

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 180.000 kr.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

26 258

årets vinst

22 169

48 427

disponeras så att

i ny räkning överföres

48 427

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

2 (6)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	254 996	279 997
Övriga rörelseintäkter	0	15 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	254 996	294 997

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-87 562	-101 548
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-68 454	-63 217
Summa rörelsekostnader	-156 016	-164 765
Rörelseresultat	98 980	130 232

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-76 811	-108 434
Summa finansiella poster	-76 811	-108 434
Resultat efter finansiella poster	22 169	21 798

Resultat före skatt	22 169	21 798

Årets resultat	22 169	21 798

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

3 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 519 417	3 538 321
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	55 545	55 545
Summa materiella anläggningstillgångar		3 574 962	3 593 866

Summa anläggningstillgångar		3 574 962	3 593 866

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		126 371	116 371
Övriga fordringar		1 277	8 904
Summa kortfristiga fordringar		127 648	125 275

Kassa och bank
Kassa och bank		2 582	1 727
Summa kassa och bank		2 582	1 727
Summa omsättningstillgångar		130 230	127 002

SUMMA TILLGÅNGAR		3 705 192	3 720 868

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

4 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	26 258	4 460
Årets resultat	22 169	21 798
Summa fritt eget kapital	48 427	26 258
Summa eget kapital	98 427	76 258

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 767 268	2 865 000
Summa långfristiga skulder	2 767 268	2 865 000

Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit	143 125	0
Övriga skulder till kreditinstitut	90 000	90 000
Leverantörsskulder	39 760	112 076
Skatteskulder	19 337	30 560
Övriga skulder	547 275	546 973
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	0	1
Summa kortfristiga skulder	839 497	779 610

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	3 705 192	3 720 868

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 50 år

Markanläggningar 20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 613 056	3 501 601
Inköp	49 550	111 455
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 662 606	3 613 056

Ingående avskrivningar	-74 735	-11 518
Årets avskrivningar	-68 454	-63 217
Utgående ackumulerade avskrivningar	-143 189	-74 735

Utgående redovisat värde	3 519 417	3 538 321

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	55 545	0
Inköp		55 545
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	55 545	55 545

Utgående redovisat värde	55 545	55 545

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

6 (6)

Not 4 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	3 105 000	3 015 000
	3 105 000	3 015 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.