2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559128-63972020-01-012020-12-31 559128-63972019-01-012019-12-31 559128-63972017-10-102018-12-31 559128-63972020-12-31 559128-63972019-12-31 559128-63972018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

F-S Fastighetsuthyrning AB

 

559128-6397

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-02-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för F-S Fastighetsuthyrning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga, förvalta och utveckla fastigheter.

De äger en butiks- och lagerlokal på fastigheten Bokbindaren 2 i Sölvesborgs kommun som hyrs ut.

 

Vi har särskilt beaktat hur effekterna av covid-19 utbrottet har och kan komma att påverka bolagets
framtida utveckling eller risker som kan påverka den finansiella rapporteringen framåt. Endast mindre
effekter har märkts för bolaget och ett mindre hyresstöd har erhållits.

Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2017/18

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

 

Nettoomsättning

280

60

40

 

 

Resultat efter finansiella poster

22

-166

-9

 

 

Soliditet (%)

2,0

1,5

1,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

170 562

-166 102

54 460

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

-166 102

166 102

0

Årets resultat

 

 

21 798

21 798

Belopp vid årets utgång

50 000

4 460

21 798

76 258

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 180.000 kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 460
årets vinst   21 798
  26 258

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   26 258
  26 258

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

279 997

 

59 989

 

Övriga rörelseintäkter

 

15 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

294 997

 

59 989

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-101 548

 

-109 957

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-63 217

 

-11 518

 

Summa rörelsekostnader

 

-164 765

 

-121 475

 

Rörelseresultat

 

130 232

 

-61 486

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-108 434

 

-104 616

 

Summa finansiella poster

 

-108 434

 

-104 616

 

Resultat efter finansiella poster

 

21 798

 

-166 102

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

21 798

 

-166 102

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

21 798

 

-166 102

 

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 538 321

 

3 490 083

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

55 545

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 593 866

 

3 490 083

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 593 866

 

3 490 083

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

116 371

 

61 767

 

Övriga fordringar

 

8 904

 

32 028

 

Summa kortfristiga fordringar

 

125 275

 

93 795

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 727

 

0

 

Summa kassa och bank

 

1 727

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

127 002

 

93 795

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 720 868

 

3 583 878

 

 

 

 

 

 

 

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 460

 

170 562

 

Årets resultat

 

21 798

 

-166 102

 

Summa fritt eget kapital

 

26 258

 

4 460

 

Summa eget kapital

 

76 258

 

54 460

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 865 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

2 865 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

 

0

 

3 027 700

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

90 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

112 076

 

92 349

 

Skatteskulder

 

30 560

 

13 890

 

Övriga skulder

 

546 973

 

345 479

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1

 

50 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

779 610

 

3 529 418

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 720 868

 

3 583 878

 

 

 

 

 

 

 

 

 

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 50 år

Markanläggningar 20 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 501 601

364 340

 

Inköp

111 455

3 137 261

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 613 056

3 501 601

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 518

 

 

Årets avskrivningar

-63 217

-11 518

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-74 735

-11 518

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 538 321

3 490 083

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 734 827

 

Inköp

55 545

 

 

Omklassificeringar

 

-1 734 827

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 545

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55 545

0

 

 

 

 

 

F-S Fastighetsuthyrning AB

Org.nr 559128-6397

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 015 000

3 015 000

 

 

3 015 000

3 015 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.