2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559128-05232023-01-012023-12-31 559128-05232022-01-012022-12-31 559128-05232021-01-012021-12-31 559128-05232020-01-012020-12-31 559128-05232023-12-31 559128-05232022-12-31 559128-05232021-12-31 559128-05232020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Jacob Karlsson Fastigheter AB

 

Org.nr 559128-0523

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-24. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Jacob Karlsson Fastigheter AB

Org.nr 559128-0523

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen för Jacob Karlsson Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Hässleholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Jacob Karlsson Fastigheter AB

Org.nr 559128-0523

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och ägs till 100 % av Jacob Karlsson AB, org nr 556898-5583.

Bolaget har sitt säte i Hässleholm.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

475

360

180

46

 

Resultat efter finansiella poster

-1 445

-1 708

-2 093

-3

 

Balansomslutning

21 446

21 879

27 730

8 902

 

Soliditet (%)

1

5

0

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 655 964

-1 708 489

997 475

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 708 489

1 708 489

0

Erhållna aktieägartillskott

 

620 000

 

620 000

Årets resultat

 

 

-1 444 559

-1 444 559

Belopp vid årets utgång

50 000

1 567 475

-1 444 559

172 916

 

 

 

 

 

Jacob Karlsson Fastigheter AB

Org.nr 559128-0523

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   947 475
erhållna aktieägartillskott   620 000
årets förlust   -1 444 559
  122 916

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   122 916
  122 916

 

Jacob Karlsson Fastigheter AB

Org.nr 559128-0523

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

474 968

 

360 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

44 800

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

519 768

 

360 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-395 500

 

-599 381

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-743 230

 

-2 174 361

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 138 730

 

-2 773 742

 

Rörelseresultat

 

-618 962

 

-2 413 742

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 278 797

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-825 597

 

-573 544

 

Summa finansiella poster

 

-825 597

 

705 253

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 444 559

 

-1 708 489

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 444 559

 

-1 708 489

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 444 559

 

-1 708 489

 

Jacob Karlsson Fastigheter AB

Org.nr 559128-0523

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

20 476 830

 

20 984 256

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

661 476

 

863 300

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 138 306

 

21 847 556

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 138 306

 

21 847 556

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

114 968

 

0

 

Övriga fordringar

 

2

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

114 970

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

192 830

 

31 894

 

Summa kassa och bank

 

192 830

 

31 894

 

Summa omsättningstillgångar

 

307 800

 

31 895

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 446 106

 

21 879 451

 

 

 

 

 

 

 

Jacob Karlsson Fastigheter AB

Org.nr 559128-0523

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 567 475

 

2 655 964

 

Årets resultat

 

-1 444 559

 

-1 708 489

 

Summa fritt eget kapital

 

122 916

 

947 475

 

Summa eget kapital

 

172 916

 

997 475

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

7 250 000

 

7 250 000

 

Skulder till koncernföretag

 

13 905 531

 

13 490 705

 

Summa långfristiga skulder

 

21 155 531

 

20 740 705

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

63 053

 

48 089

 

Skatteskulder

 

1 528

 

21 130

 

Övriga skulder

 

0

 

16 674

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

53 078

 

55 378

 

Summa kortfristiga skulder

 

117 659

 

141 271

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 446 106

 

21 879 451

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jacob Karlsson Fastigheter AB

Org.nr 559128-0523

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-479 931

-416 317

 

Övriga räntekostnader

-345 666

-157 227

 

 

-825 597

-573 544

 

 

 

 

 

Jacob Karlsson Fastigheter AB

Org.nr 559128-0523

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader, markanläggning och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 182 488

22 742 263

 

Inköp

0

440 225

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 182 488

23 182 488

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-748 232

-247 768

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Årets avskrivningar

-507 426

-500 464

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 255 658

-748 232

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 450 000

0

 

Årets nedskrivningar

0

-1 450 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 450 000

-1 450 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 476 830

20 984 256

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 178 738

1 298 993

 

Inköp

33 980

134 320

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-254 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 212 718

1 178 738

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-315 438

-119 913

 

Försäljningar/utrangeringar

0

28 372

 

Årets avskrivningar

-235 804

-223 897

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-551 242

-315 438

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

661 476

863 300

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som beräknas förfalla senare än fem år efter
balansdagen

21 155 531

20 740 705

 

 

21 155 531

20 740 705

 

 

 

 

 

Jacob Karlsson Fastigheter AB

Org.nr 559128-0523

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 250 000

7 250 000

 

 

7 250 000

7 250 000