2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559127-14232024-01-012024-12-31 559127-14232023-01-012023-12-31 559127-14232022-01-012022-12-31 559127-14232021-01-012021-12-31 559127-14232024-12-31 559127-14232023-12-31 559127-14232022-12-31 559127-14232021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vårdaren 2 i Nybro AB

 

559127-1423

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–01–01 – 2024–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vårdaren 2 i Nybro AB

Org.nr 559127-1423

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vårdaren 2 i Nybro AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–01–01 – 2024–12–31.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och värdepapper.

 

Företaget ingår i en koncern och är dotterbolag till NS Fastigheter Kalmar AB 559075-6093,

som har sitt säte i Kalmar.

 

Företaget har sitt säte i Kalmar.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

592

856

1 009

1 064

 

Resultat efter finansiella poster

-6

116

-25

73

 

Soliditet (%)

25,7

21,5

12,8

8,9

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har under året minskat i samband med lägre beläggning.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

418 134

277 766

745 900

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

277 766

-277 766

0

Årets resultat

 

 

153 541

153 541

Belopp vid årets utgång

50 000

695 900

153 541

899 441

 

 

 

 

 

Vårdaren 2 i Nybro AB

Org.nr 559127-1423

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   695 900
årets vinst   153 541
  849 441

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   849 441
  849 441

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vårdaren 2 i Nybro AB

Org.nr 559127-1423

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

591 618

 

855 831

 

Övriga rörelseintäkter

 

227 600

 

167 478

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

819 218

 

1 023 309

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-722 295

 

-724 824

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-45 652

 

-45 652

 

Summa rörelsekostnader

 

-767 947

 

-770 476

 

Rörelseresultat

 

51 271

 

252 833

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

83 547

 

885

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-141 225

 

-137 494

 

Summa finansiella poster

 

-57 678

 

-136 609

 

Resultat efter finansiella poster

 

-6 407

 

116 224

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

200 000

 

783 571

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-550 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

200 000

 

233 571

 

Resultat före skatt

 

193 593

 

349 795

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-40 052

 

-72 029

 

Årets resultat

 

153 541

 

277 766

 

Vårdaren 2 i Nybro AB

Org.nr 559127-1423

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 701 384

 

2 747 036

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 701 384

 

2 747 036

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 701 384

 

2 747 036

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

34 586

 

39 722

 

Fordringar hos koncernföretag

 

610 750

 

544 483

 

Övriga fordringar

 

10 386

 

46 656

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

55 592

 

28 022

 

Summa kortfristiga fordringar

 

711 314

 

658 883

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

92 542

 

60 423

 

Summa kassa och bank

 

92 542

 

60 423

 

Summa omsättningstillgångar

 

803 856

 

719 306

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 505 240

 

3 466 342

 

 

 

 

 

 

 

Vårdaren 2 i Nybro AB

Org.nr 559127-1423

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

695 900

 

418 134

 

Årets resultat

 

153 541

 

277 766

 

Summa fritt eget kapital

 

849 441

 

695 900

 

Summa eget kapital

 

899 441

 

745 900

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 218 750

 

2 293 750

 

Summa långfristiga skulder

 

2 218 750

 

2 293 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

75 000

 

75 000

 

Leverantörsskulder

 

42 863

 

93 308

 

Skulder till koncernföretag

 

137 322

 

0

 

Skatteskulder

 

52 735

 

79 439

 

Övriga skulder

 

11 262

 

99 402

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

67 867

 

79 543

 

Summa kortfristiga skulder

 

387 049

 

426 692

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 505 240

 

3 466 342

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vårdaren 2 i Nybro AB

Org.nr 559127-1423

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som
är omsättningstillgång

25 058

0

 

 

25 058

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 024 075

3 024 075

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 024 075

3 024 075

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-277 039

-231 387

 

Årets avskrivningar

-45 652

-45 652

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-322 691

-277 039

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 701 384

2 747 036

 

 

 

 

 

Vårdaren 2 i Nybro AB

Org.nr 559127-1423

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Bolaget har kortfristiga och långfristiga skulder till kreditinstitut.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betals senare än fem år efter balansdagen

1 918 750

1 993 750

 

 

1 918 750

1 993 750

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 900 000

2 900 000

 

 

2 900 000

2 900 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisning

För denna årsredovisning har en rapport upprättats av:

Jane Gustavsson, Redovisningskonsulterna i Kalmar AB,

som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulternas förbund.