Årsredovisning för

SEAL Properties AB

559127-0763

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för SEAL Properties AB, 559127-0763, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast egendom. Bolaget förvärvade 2018 mark på Kartåsen i Lidköping på vilken det uppförts en byggnad med tillhörande markanläggning för uthyrning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 798 607	1 505 399	1 480 400	1 072 954
Resultat efter finansiella poster	544 840	251 163	281 104	122 808
Soliditet %	16,5	13,9	12	11

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 201 447	267 075
Balanseras i ny räkning		267 075	-267 075
Årets resultat			431 422
Belopp vid årets utgång	100 000	2 468 522	431 422

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 468 522
Årets resultat	431 422
Summa	2 899 944

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 899 944
Summa	2 899 944

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 798 607	1 505 399
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 798 607	1 505 399
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-252 800	-238 867
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-581 171	-580 048
Summa rörelsekostnader		-833 971	-818 915
Rörelseresultat		964 636	686 484
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		39	14
Räntekostnader och liknande resultatposter		-419 835	-435 335
Summa finansiella poster		-419 796	-435 321
Resultat efter finansiella poster		544 840	251 163
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	16 000
Förändring av periodiseringsfonder		-70 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-70 000	16 000
Resultat före skatt		474 840	267 163
Skatter
Skatt på årets resultat		-43 418	-88
Årets resultat		431 422	267 075

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	17 348 268	17 811 942
Inventarier, verktyg och installationer	3	229 755	252 673
Summa materiella anläggningstillgångar		17 578 023	18 064 615
Summa anläggningstillgångar		17 578 023	18 064 615
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	459
Summa kortfristiga fordringar		0	459
Kassa och bank
Kassa och bank		982 634	435 870
Summa kassa och bank		982 634	435 870
Summa omsättningstillgångar		982 634	436 329
SUMMA TILLGÅNGAR		18 560 657	18 500 944

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 468 522	2 201 447
Årets resultat		431 422	267 075
Summa fritt eget kapital		2 899 944	2 468 522
Summa eget kapital		2 999 944	2 568 522
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		70 000	0
Summa obeskattade reserver		70 000	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	8 761 000	9 374 000
Skulder till koncernföretag		5 828 000	5 828 000
Summa långfristiga skulder		14 589 000	15 202 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		613 000	613 000
Leverantörsskulder		15 162	10 486
Skatteskulder		32 552	1 741
Övriga skulder		145 147	85 195
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		95 852	20 000
Summa kortfristiga skulder		901 713	730 422
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 560 657	18 500 944

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	40


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	10-20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	20 849 141	18 432 841
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	94 579
Omklassificeringar		2 416 300
Utgående anskaffningsvärden	20 943 720	20 849 141
Ingående avskrivningar	-3 037 199	-2 480 068
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-558 253	-557 131
Utgående avskrivningar	-3 595 452	-3 037 199
Redovisat värde	17 348 268	17 811 942

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	370 050	370 050
Utgående anskaffningsvärden	370 050	370 050
Ingående avskrivningar	-117 377	-94 460
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 918	-22 917
Utgående avskrivningar	-140 295	-117 377
Redovisat värde	229 755	252 673

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 309 000	6 922 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	11 000 000	11 000 000
Summa ställda säkerheter	11 000 000	11 000 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
SEAL Invest AB	556661-5059	Lidköping