2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559127-07062024-09-012025-08-31 559127-07062023-09-012024-08-31 559127-07062022-09-012023-08-31 559127-07062021-09-012022-08-31 559127-07062025-08-31 559127-07062024-08-31 559127-07062023-08-31 559127-07062022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ÅJ Fastigheter AB

 

559127-0706

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ÅJ Fastigheter AB

Org.nr 559127-0706

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ÅJ Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Blekinge län, Karlshamn Kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 008

940

989

943

 

Resultat efter finansiella poster

-123

-118

45

77

 

Soliditet (%)

0

1

2

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Nybildat bolag

50 000

146 281

-117 851

78 430

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-117 851

117 851

0

Erhållna aktieägartillskott

 

100 000

 

100 000

Årets resultat

 

 

-122 973

-122 973

Belopp vid årets utgång

50 000

128 430

-122 973

55 457

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 740 000kr (640 000 kr)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   128 431
årets förlust   -122 973
  5 458

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 458
  5 458

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ÅJ Fastigheter AB

Org.nr 559127-0706

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 008 148

 

939 739

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 008 148

 

939 739

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-458 543

 

-333 787

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-314 887

 

-314 887

 

Summa rörelsekostnader

 

-773 430

 

-648 674

 

Rörelseresultat

 

234 718

 

291 065

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 230

 

18 100

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-366 921

 

-427 016

 

Summa finansiella poster

 

-357 691

 

-408 916

 

Resultat efter finansiella poster

 

-122 973

 

-117 851

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-122 973

 

-117 851

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-122 973

 

-117 851

 

ÅJ Fastigheter AB

Org.nr 559127-0706

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 243 254

 

11 558 141

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 243 254

 

11 558 141

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 243 254

 

11 558 141

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 562

 

79

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 562

 

79

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

669 154

 

635 125

 

Summa kassa och bank

 

669 154

 

635 125

 

Summa omsättningstillgångar

 

670 716

 

635 204

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 913 970

 

12 193 345

 

 

 

 

 

 

 

ÅJ Fastigheter AB

Org.nr 559127-0706

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

128 431

 

146 282

 

Årets resultat

 

-122 973

 

-117 851

 

Summa fritt eget kapital

 

5 458

 

28 431

 

Summa eget kapital

 

55 458

 

78 431

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

11 619 885

 

11 784 909

 

Övriga skulder

 

35 295

 

135 295

 

Summa långfristiga skulder

 

11 655 180

 

11 920 204

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

120 024

 

60 024

 

Skatteskulder

 

0

 

1 383

 

Övriga skulder

 

19 272

 

50 612

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

64 036

 

82 691

 

Summa kortfristiga skulder

 

203 332

 

194 710

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 913 970

 

12 193 345

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ÅJ Fastigheter AB

Org.nr 559127-0706

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 618 135

13 618 135

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 618 135

13 618 135

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 059 994

-1 745 107

 

Årets avskrivningar

-314 887

-314 887

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 374 881

-2 059 994

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 243 254

11 558 141

 

 

 

 

 

ÅJ Fastigheter AB

Org.nr 559127-0706

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

11 139 789

11 544 813

 

 

11 139 789

11 544 813

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 000 000

12 000 000

 

 

12 000 000

12 000 000